BONDS : Moody's abaisse sa perspective sur Unibail-Rodamco-Westfield à "négative"
Le 17 avril 2019 à 11:00
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PARIS (Agefi-Dow Jones)--Moody's Investors Service a abaissé mercredi sa perspective sur Unibail-Rodamco-Westfield (URW) de "neutre" à "négative", sans modifier sa notation "A2" sur la première foncière européenne d'immobilier commercial. "Le changement de perspective reflète les incertitudes quant à la capacité d'URW à réduire l'effet de levier mesuré par le ratio dette sur actif brut et le ratio dette nette sur excédent brut d'exploitation (Ebitda) conformément à nos attentes", explique Oliver Schmitt, analyste en chef chez Moody's pour le suivi d'URW. "Dans le même temps, l'affirmation de la notation reconnaît la forte position de la société et la qualité de ses actifs, ainsi que sa capacité à céder des actifs à un prix largement supérieur à leur valeur comptable ", ajoute-t-il. L'action Unibail-Rodamco-Westfield cède 0,5% à 155,70 euros. (fberthon@agefi.fr) ed: ECH
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
