Communiqué de presse du 29/05/2018 : Acquisition d'un centre commercial à Péruwelz

WAREHOUSES ESTATES BELGIUMS.C.A.

"We are building opportunities"

Communiqué de presseInformation réglementée 29/05/2017 après clôture

Warehouses Estates Belgiuma finalisé en date du 27 avril 2018 la vente d'un immeuble semiindustriel de +/- 8.000 m² situé à Eupen, lequel était inoccupé depuis plusieurs années.

La transaction s'est réalisée à des conditions normales légèrement supérieures à la valorisation del'expert agréé deWEB SCA,qui avait déterminé une juste valeur de 2.210.878€, dégageant ainsi une plus-value de189.122 €.

Fort de cette cession,Warehouses Estates Belgiumpoursuit la croissance de son portefeuille sans augmentation de ses coûts de gestionà travers l'acquisitionce 29mai 2017 d'un complexe commercialsitué en région wallonne à Perulwelz bénéficiantd'une excellente visibilité et accessibilité.Il s'agit d'unretail park construit en 2010, de +/- 7.500 m² articulé autour de 157 places de parkings.

Le taux d'occupation du site est de100%. Six (6) enseignes nationales et internationales (Chaussea, Bristol, Brico, Intermarché, Point Carré et JBC) en sont les locataires. Avec cette acquisition,Warehouses Estates Belgiumdégagera +/-700.000 € de revenus locatifs annuelssupplémentaires.

La transaction s'est réalisée à des conditions normales de marché. L'expert agréédeWEB SCAavait déterminé une Juste valeur de 10.870.000€.Le rendement attendu est comparable au rendement global du portefeuille.

Tout en continuant à adopter une position prudente et sélective dans le choix de ses futurs investissements afin que ceux-ci soient toujours réalisés dans des conditions particulièrement favorables pour ses actionnaires, WEB SCA poursuità ce jour l'analyse de nouveaux dossiers d'investissement dont l'aboutissement devrait être acté avant la fin de cette année.

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