Zurich (awp) - Les investissements dans l'immobilier en Suisse ont vu leurs rendements s'affaisser quelque peu à 5,2% en 2022, contre 6,4 un an auparavant. Les valorisations dans la pierre par contre sont demeurées stables, voire ont pris l'ascenseur, contrairement à celles des actions ou des obligations, souligne mardi l'indicateur Swiss Property compilé par le Cifi.
L'érosion des rendements a été observée tant pour les immeubles de rendements que pour les biens résidentiels et les objets mixtes et s'explique dans l'ensemble par un ralentissement dans l'évolution des valorisation à 2,3%, contre 3,5 un an plus tôt.
Les immeubles à usage mixte ont affiché les hausses de loyers les plus importantes, à 2,8%, suivis des bâtiments commerciaux (+2,6%) et des logements (+2,3%). Le Cifi note au passage que Genève et Bâle, cantons munis de dispositifs légaux de contrôles des loyers, ont tous deux été épargnés par le renchérissement pour l'occupation des logements.
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