RAPPORT
FINANCIER
ANNUEL
2022
2 BANIMMO RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2022
CONTENU
Lettre du Président et du CEO | 4 |
Faits marquants 2022 | 6 |
Chiffres-clés fin 2022 | 10 |
Aperçu du portefeuille | 14 |
Banimmo en bourse | 20 |
Rapport annuel sur les comptes consolidés | 22 |
Rapport ESG | 52 |
Etats financiers | 98 |
Renseignements généraux | 176 |
ABOUT BANIMMO
Stock-listed on
Euronext since 2007, Banimmo has
more than 20 years of expertise as real estate developer and a development potential of around 290.000 sqm of floor surface.
Patronale Life's entry into the capital as
main shareholder has given the new management access to financial leverage and short decision lines.
The rejuvenated Banimmo is an innovative player, focusing on the needs of its future building users and with the ambition to follow up on the new trends that will revolutionise the real estate sector.
Our strategy is based on product differentiation,
understanding our customer, service-based environments, mission driven actions and transparent communication.
4 BANIMMO RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2022
LAURENT CALONNE • CEO | WERNER VAN WALLE • PRÉSIDENT |
LETTRE
DU PRÉSIDENT
ET DU CEO
LETTRE DU PRÉSIDENT ET DU CEO
L'année 2022 avait été annoncée comme une année de transition au cours de laquelle aucun projet ne serait vendu ou lancé. En outre, le monde a entre- temps été fortement ébranlé par une guerre, la poursuite de l'inflation, la crise énergétique, la hausse des taux d'intérêt et, de même, des rendements locatifs.
Néanmoins, la société a réussi à présenter un résultat net consolidé positif de € 3,3 millions. Ceci est dû en partie à une augmentation des revenus locatifs et à une amélioration du taux d'occupation des immeubles loués. Malgré le climat économique, on observe donc une nette augmentation de la valeur du portefeuille immobilier.
La vente d'un terrain à Forest et la cession déjà prévue des actions de la filiale MC² Development, propriétaire de l'immeuble à Louvain-la-Neuve loué à ING, ont également contribué au résultat.
Entre-temps, à The Loop à Gand, un permis d'exploitation a été obtenu pour une nouvelle phase de 5 bâtiments du projet NETWORKS Gent ATMOS, qui sera développé à risque et dont les travaux ont commencé.
Une vente conditionnelle a également été signée pour un bâtiment à construire pour la compagnie des eaux Farys, également sur The Loop à Gand.
Ceci confirme la forte présence de Banimmo sur le marché gantois des bureaux avec le développement de quelque 28.000 m² de surface, représentant une valeur d'investissement de € 100 millions.
Les travaux se poursuivent également dans le cadre d'un développement qualitatif et durable du centre de Charleroi.
Avec la préparation d'un potentiel de développement supplémentaire sur le reste du portefeuille foncier, cela offre des perspectives prometteuses pour l'avenir, malgré les défis. Banimmo explique qu'elle est armée pour l'avenir parce que sa stratégie est basée sur
la flexibilité. Les entreprises flexibles sont capables de s'adapter à de nouvelles circonstances et à de nouveaux défis. C'est précisément pour cette raison qu'elles feront la différence. Il en va de même pour Banimmo.
Notamment en raison de son engagement en faveur de la durabilité sous toutes ses formes. Banimmo veut contribuer à trouver des solutions aux défis auxquels sont confrontés l'immobilier, l'économie et l'humanité en général en termes d'atténuation du changement climatique. Le rapport ESG 2022, plus loin dans le rapport annuel, donne un aperçu des mesures prises jusqu'à présent.
Le renforcement de l'équipe par pas moins de 5 nouveaux collaborateurs en 2022 est également une arme pour rendre justice à son potentiel.
Il s'agira sans aucun doute d'une période passionnante où la définition de l'environnement de travail, du logement et de la promotion immobilière en général sera réécrite. Banimmo entend d'ores et déjà s'asseoir
- la table du design et contribuer aux nouvelles tendances qui révolutionneront l'immobilier.
Lares Real Estate SRL | Patronale Real Estate SA |
Administrateur | Administrateur |
représentée par Laurent Calonne | représentée par Werner Van Walle |
CEO | Président du Conseil |
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Banimmo SA published this content on 19 April 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 19 April 2023 04:59:01 UTC.