Le Conseil d'administration de Beijing Capital International Airport Company Limited a annoncé que le 28 décembre 2023, la Société a conclu le contrat de location des locaux de CAHM avec Capital Airport Holdings Media Company Limited (CAHM), en vertu duquel la Société (en tant que bailleur) a accepté de louer à CAHM (en tant que preneur) certains bureaux et locaux de stockage du terminal deux et du terminal trois de l'aéroport de Beijing Capital pour une durée de deux ans, du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2025. En vertu du contrat de location des locaux de CAHM, la Société louera à CAHM certains bureaux et locaux de stockage du terminal deux et du terminal trois de l'aéroport de Pékin, l'emplacement, la superficie et l'étendue de l'utilisation des locaux étant précisés dans le contrat de location des locaux de CAHM. Dans le même temps, la Société fournira à CAHM les passages, escaliers et installations nécessaires. Le CAHM paiera une redevance de location à la Société pour la location des locaux du terminal conformément aux dispositions du contrat de location des locaux du CAHM. Sur la base de la redevance de location unitaire indiquée dans le contrat de location des locaux du CAHM et de la superficie actuelle des locaux loués au CAHM, la redevance de location totale pour la durée de deux ans du contrat de location des locaux du CAHM s'élèvera à 5 326 560 RMB. La redevance de location comprend (i) le loyer des locaux et (ii) les frais de gestion globale. Le loyer des locaux comprend, entre autres, la redevance d'utilisation du terrain, la répartition de l'amortissement des locaux, la redevance d'entretien régulier des locaux et la redevance d'entretien de l'espace public. Le prix unitaire de location des locaux est fixé dans le contrat de location des locaux de CAHM, qui est déterminé après des négociations dans des conditions de concurrence normale, conformément aux règles de gestion financière de la société, et n'est pas inférieur au niveau de location facturé par la société à des tiers indépendants pour des locaux similaires. Les frais de gestion globale se rapportent à la fourniture de services et d'installations de base au CAHM, y compris les frais liés à l'hygiène, à la protection de l'environnement, à l'écologisation, à la sécurité, à l'assurance et à la lutte contre les incendies, ce qui inclut les frais pour les toilettes, le traitement des déchets dans les couloirs, le nettoyage des espaces publics et la sécurité à l'intérieur. Conformément aux accords conclus par la société avec ses locataires (y compris des tiers indépendants de la
Conformément aux accords conclus par la société avec ses locataires (y compris les tiers indépendants de la société) dans les locaux du terminal de l'aéroport de Beijing Capital, les frais d'utilisation de l'énergie pour la consommation d'électricité et d'autres énergies dans les locaux loués seront collectés par la société auprès de CAHM et versés au fournisseur d'énergie concerné.