CapitaLand Investment Limited (CLI) et ses partenaires de coentreprise pour le 79 Robinson Road - Mitsui & Co. Ltd. et Tokyo Tatemono Co. Ltd - ont conclu des accords pour céder leur participation de 100 % dans la propriété aux véhicules d'investissement parrainés par CLI, CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) et CapitaLand Open End Real Estate Fund (COREF). La valeur convenue de la propriété, obtenue sur la base d'un acheteur et d'un vendeur consentants, est de 1 260 millions de SGD, soit 2 423 SGD par pied carré. La participation effective de CLI dans la propriété est de 65%. La transaction devrait être achevée au deuxième trimestre 2022. À l'issue de la transaction, CLI devrait recevoir un produit d'environ 391 millions SGD et réaliser un gain estimé à 72 millions SGD. Situé dans le sous-marché de Tanjong Pagar, dans le quartier central des affaires de Singapour, le 79 Robinson Road est un immeuble de bureaux de catégorie A achevé en avril 2020 et dont le bail foncier restant est d'environ 45 ans. La propriété de 29 étages comprend environ 514 950 pieds carrés d'espace de bureaux et 4 999 pieds carrés d'espace commercial auxiliaire, avec une occupation engagée de 92,9 % au 31 décembre 2021. L'échéance moyenne pondérée de ses baux est de 5,8 ans et les locataires de bureaux comprennent des sociétés multinationales de divers secteurs tels que la banque, le droit, l'assurance et les services financiers, le conseil aux entreprises, l'informatique, l'aviation, les médias et les télécommunications. Au 31 décembre 2021, CLI disposait d'un pipeline d'environ 10 milliards SGD d'immeubles de placement de haute qualité dans son bilan, destinés à être recyclés dans ses différentes plateformes de fonds au cours des trois à quatre prochaines années, ce qui contribuera de manière importante à la croissance du FUM, du FRE et du rendement des capitaux propres du groupe. Le groupe vise à recycler au moins 3 milliards de SGD d'actifs par an.