Care Property Invest / : acquiert un centre de services de soins et de logement avec un groupe de logements à assistance à Bolderberg (BE)

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Traduction libre, la version néerlandaise prévaut

mercredi 26 avril 2023 Après la clôture de la bourse

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

Care Property Invest acquiert un centre de services de soins et de logement avec un groupe de

logements à assistance à Bolderberg (BE)

Schoten, la Belgique - mercredi 26 avril 2023

Care Property Invest a finalisé aujourd'hui l'acquisition du projet BoCasa, un complexe de soins résidentiels opérationnel à Bolderberg, dans la municipalité belge de Heusden-Zolder. Le complexe, exploité par le groupe de soins Vulpia, comprend un centre de services de soins et de logement pouvant accueillir 95 résidents ainsi que 51 logements à assistance, dont 7 logements à assistance font partie de cette transaction. La valeur d'investissement du projet est estimée à 24,2 millions €.

La transaction a eu lieu sous la forme d'un share deal, par lequel Care Property Invest a acquis 100 % des actions de la société immobilière Het Gehucht NV. L'exploitation du centre de services de soins et de logement et du groupe de logements à assistance restera assurée par Vulpia Vlaanderen cv, qui fait partie du Vulpia Care Group. À cette fin, Care Property Invest conclut un bail emphytéotique à long terme de type « triple net », avec une durée résiduelle de 19 ans (renouvelable et indexable annuellement).

Cette acquisition est conforme à la politique d'investissement 2023 de Care Property Invest, qui consiste à trouver un équilibre sain entre les attentes des investisseurs et nos engagements avec les opérateurs clés, en tenant compte de l'augmentation des coûts de financement pour tous. Cela se traduit par une croissance prudente, Care Property Invest se concentrant principalement sur les engagements déjà contractés, ce qui inclut cette acquisition. Le ratio d'endettement est maintenu à un niveau inférieur à 50 %, comme expliqué dans une communication antérieure de la Société. En outre, « BoCasa-Bolderberg » génère des revenus immédiats pour la Société et ses actionnaires.

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

• Après les acquisitions précédentes à Oudsbergen, Lanaken et Riemst, nous renforçons à nouveau notre présence dans le Limbourg belge. Le projet BoCasa à Heusden-Zolder est déjà le huitième projet que nous réalisons avec Vulpia Care Group. »

Care Property Invest SA

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L'opérateur

Vulpia Vlaanderen cv, qui fait partie du Vulpia Care Group, est chargée de l'exploitation du centre de services de soins et de logement BoCasa à Bolderberg. À l'initiative de son PDG Luc Van Moerzeke, Vulpia Care Group a été fondé en 1996 avec l'ouverture de son premier centre de services de soins et de logement, Residentie Beukenhof, à Kalmthout. Au fil des ans, Vulpia Care Group a connu une forte expansion. Aujourd'hui, avec plus de 2 500 membres du personnel, 40 centres de services de soins et de logement (30 centres de services de soins et de logement en Flandre, 4 à Bruxelles et 6 en Wallonie) et 25 groupes de logements à assistance, Vulpia Care Group est l'un des plus grands acteurs dans le domaine des soins aux personnes âgées.

Fiche de synthèse

BoCasa - Bolderberg

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Care Property Invest SA