Carmila S.A. a accepté d'acquérir Rosaleda, un centre commercial situé à Malaga, dans le sud de l'Espagne, pour un montant de 24,6 millions d'euros, droits de mutation compris. Le centre, composé de 73 magasins rattachés à un hypermarché Carrefour, a une surface locative brute de 15 500 m² et comprend deux magasins de plus grande taille (Decathlon et Lefties, le détaillant de mode appartenant au groupe Inditex). Il bénéficie d'une position de leader dans sa zone de chalandise, d'un complexe de loisirs avec un cinéma et d'une forte fréquentation, avec 5,8 millions de visiteurs par an.

Le prix d'achat convenu propose à Carmila un important potentiel de création de valeur. Cette transaction s'inscrit dans le cadre du programme de rotation des actifs annoncé lors du Capital Markets Day de Carmila en décembre 2021 et fait suite à l'annonce d'un accord de cession d'un portefeuille de six actifs en France. Cette acquisition est l'occasion pour Carmila de mettre davantage à profit son expertise en matière de rénovation et d'amélioration du panorama de merchandising dans des centres de ce type.