Paris, le 7 novembre 2011
Chiffre d'affaires au 30 septembre 2011 en léger recul (- 1,5%), maintien du taux d'occupation à 92% Un chiffre d'affaires en baisse limitéeen K€ | 9M 2010 | 9M 2011 | Var (%) | Var à périmètre constant (%) |
Logistique France Logistique Allemagne Locaux d'activité Garonor Aulnay | 33 657 6 504 13 393 11 332 | 33 659 6 706 12 738 10 804 | 0,0% +3,1% -4,9% -4,7% | -0,1% +3,1% -4,9% -4,6% |
Total | 64 886 | 63 906 | -1,5% | -1,6% |
Le chiffre d'affaires consolidé au 3ème
trimestre 2011 s'élève à 63,9 M. La bonne tenue des revenus
locatifs en Logistique permet de compenser en partie la
baisse des revenus locatifs constatée sur les sites de Pantin
et Garonor Aulnay, actuellement en cours de rénovation.
Les signatures effectuées lors du troisième trimestre 2011,
en particulier à Bingen (27 000 m²), permettent à la société
de maintenir un taux d'occupation élevé, à près de 92% au 30
septembre 2011, soit un niveau stable par rapport au 30 juin
dernier.
Foncière Europe Logistique a signé des baux portant sur plus
de 224 000 m² de surfaces dont 192 000 m² de nouvelles
signatures et 32 000 m² de renouvellements, niveaux qui
témoignent de la reprise de l'activité locative sur les neufs
premiers mois de 2011.
Suite à ces signatures, la durée moyenne résiduelle des baux
du portefeuille Logistique s'élève à 2 ans et 7 mois.
Une promesse de vente sur le Bâtiment 22 à Garonor Aulnay a été signée en octobre 2011 pour un montant de 17 M€. Cette signature porte le montant des cessions et accords de cession réalisés par Foncière Europe Logistique en 2011 à 35 M€.
Stratégie et perspectives
Le niveau d'activité observé depuis fin 2010 devrait
permettre à la société de stabiliser son taux d'occupation et
ses revenus locatifs en 2011.
Par ailleurs, la société entend accélérer la valorisation des
différentes classes d'actifs de son portefeuille (plateformes
logistiques en France et en Allemagne, logistique urbaine en
région parisienne, locaux d'activités dans Paris intra-muros)
en se concentrant sur les axes suivants :
un travail continu d'asset management sur l'augmentation du
taux d'occupation et la pérennisation des revenus locatifs
par l'allongement de la durée des baux,
une adaptation de son patrimoine aux enjeux futurs de la
logistique, notamment en anticipant et en valorisant les
futures normes environnementales, en particulier sur les
sites de Garonor Aulnay et Pantin :
o Signature en 2011 de trois baux en état futur d'achèvement pour un total de plus de 27 000 m² avec Agora Distribution (16 355 m²), Transports Vaquier (9 190 m²) et AFT Iftim (1 765 m²) à Garonor Aulnay,
o Rénovation en cours de Pantin pour un budget de plus de 23 M€.
Prochain événement financier10 février 2012 : publication des résultats annuels 2011
A propos de Foncière Europe Logistique
Foncière Europe Logistique, détenue à 81,7% par Foncière des
Régions, est une Société d'Investissements Immobiliers Cotée
(SIIC) spécialisée dans la détention d'actifs logistiques et
de locaux d'activités. Au 30 juin 2011, Foncière Europe
Logistique détient un patrimoine valorisé 1,2 milliard
d'euros, avec des actifs localisés en France et en
Allemagne.
Le conseil de surveillance de Foncière Europe Logistique est
présidé par Olivier Estève. La
direction générale de Foncière Europe Logistique est assurée
par François de La
Rochefoucauld.
Foncière Europe Logistique est cotée sur Euronext Paris,
compartiment B (FR0000064305 - FEL)
Contact :
Alexis Guetin, Secrétaire Général
Tél. : +33 (0)1 58 97 54 45 alexis.guetin@fdr.fr
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