(Alliance News) - Globalworth Real Estate Investments Ltd a déclaré mardi avoir enregistré une perte de 44 millions d'euros au premier semestre 2023 malgré une augmentation des revenus, mais a dit s'attendre à une amélioration "graduelle" à mesure que les conditions du marché se stabilisent.

Les actions de Globalworth étaient en baisse de 5,4 % à 2,46 euros à Londres mardi.

L'investisseur immobilier axé sur l'Europe centrale et orientale a déclaré que sa valeur nette de réintégration EPRA a chuté de 8,9 % à 7,55 euros au 30 juin, contre 8,29 euros au 31 décembre. Globalworth a attribué cette baisse à une perte d'évaluation de son portefeuille immobilier au cours du semestre, et à l'émission d'un dividende en actions de 14,3 millions d'euros en avril.

Globalworth a déclaré que ses revenus ont augmenté de 2,1 % au cours du premier semestre 2023, à 119,1 millions d'euros contre 116,6 millions d'euros l'année précédente. Cependant, elle a déclaré une perte avant impôts de 44,3 millions d'euros, contre un bénéfice de 45,7 millions d'euros l'année dernière.

Globalworth a enregistré une perte de juste valeur sur les immeubles de placement de 102,9 millions d'euros, contre un gain de 7,0 millions d'euros l'année précédente. Toutefois, cette perte a été partiellement compensée par des revenus financiers qui sont passés de 1,2 million d'euros à 18,2 millions d'euros, en grande partie grâce à un gain exceptionnel de 15,8 millions d'euros provenant d'un rachat d'obligations pour un montant de 100 millions d'euros. Les frais administratifs ont augmenté de 20 % pour atteindre 7,8 millions d'euros.

Globalworth a également déclaré un dividende intérimaire de 15 centimes d'euro par action, contre 14 centimes l'année précédente.

Les chiffres sont conformes aux résultats intermédiaires préliminaires publiés à la fin du mois d'août.

En ce qui concerne l'avenir, le directeur général, Dennis Selinas, a déclaré qu'"il y a des signes perceptibles de stabilisation des variables macroéconomiques" malgré les "défis actuels" comme l'inflation, et que "en l'absence d'autres chocs, nous prévoyons un retour progressif à une amélioration durable de la croissance du PIB et à une amélioration des conditions du marché immobilier".

Selinas a maintenu que la performance globale de Globalworth "est restée résistante" tout au long du semestre.

Par Emma Curzon, journaliste à Alliance News

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