Intesa San Paolo a accepté de transférer un portefeuille immobilier de 500 millions d'euros (537 millions de dollars) à des véhicules d'investissement gérés par la société immobilière Coima, a déclaré vendredi la plus grande banque italienne.

Ce transfert fait partie de la stratégie de "gestion intelligente" d'Intesa pour ses actifs immobiliers, visant à agrandir ses principaux bureaux mais à réduire la surface totale de ses autres propriétés italiennes.

La banque vise à réduire son portefeuille de 21 % pour atteindre 3,2 millions de mètres carrés (m²) en 2025, contre 4,05 millions de m² en 2021, conformément à son dernier plan d'entreprise quinquennal.

Les sociétés Coima géreront trois emplacements de premier ordre dans les centres-villes de Rome et de Milan, ainsi que d'autres biens situés dans des villes telles que Turin, Bologne, Padoue et Florence, qui doivent encore être libérés ou vendus.

"L'accord avec Intesa Sanpaolo est un résultat important dans le parcours entrepris (par Coima) et constitue un accélérateur de croissance, conformément à nos objectifs communs", a déclaré Manfredi Catella, PDG de Coima.

Coima gère une trentaine de fonds immobiliers, pour un total de 10 milliards d'euros d'investissements.

Les deux entreprises envisageront d'autres domaines de partenariat dans l'immobilier, ont-elles déclaré dans un communiqué.

(1 $ = 0,9314 euros) (Reportage de Giulia Segreti, édition de Gavin Jones et Jason Neely)