Hulic Co. (TSE:3003) a acquis des droits de bénéficiaire fiduciaire dans l'immeuble Shintomicho auprès de Japan Excellent, Inc. (TSE:8987).
Le 31 janvier 2023
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Hulic Co. (TSE:3003) a signé un contrat d'achat pour acquérir les Trust Beneficiary Rights dans Shintomicho Building auprès de Japan Excellent, Inc. (TSE:8987) pour un montant de 3,1 milliards ¥ le 17 février 2022. Les Trust Beneficiary Rights dans le Shintomicho Building seront transférés en deux phases, la première portant sur une participation de 40 % pour un montant de 1,24 milliard ¥ et la seconde sur la participation restante de 60 % pour un montant de 1,86 milliard ¥. L'achèvement de la première phase est prévu pour le 22 juillet 2022, et l'achèvement de la seconde phase est prévu pour le 26 janvier 2023. Japan Excellent utilisera partiellement le gain de la vente pour payer les distributions pour la période se terminant le 30 juin 2022, et le montant restant sera conservé en interne pour stabiliser les distributions futures. Nippon Steel Kowa Real Estate Co. a agi en tant que courtier pour Japan Excellent.
Hulic Co. (TSE:3003) a acquis auprès de Japan Excellent, Inc. (TSE:8987) des droits de bénéficiaire fiduciaire dans le bâtiment Shintomicho en janvier 2023.
Japan Excellent, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT). Son objectif est de parvenir à une croissance durable des actifs et à des bénéfices stables à moyen et long terme. Elle investit principalement dans des immeubles de bureaux situés dans les six quartiers centraux de Tokyo, dans le centre d'Osaka et de Nagoya, dans les environs de Tokyo, notamment dans les préfectures de Kanagawa, Saitama et Chiba, ainsi que dans d'autres villes désignées par le gouvernement. Son portefeuille immobilier comprend le bâtiment Kowa Kawasaki Nishiguchi, Akasaka Garden City, Omori Bellport D, AKASAKA INTERCITY, Musashikosugi Tower Place, Daiba Garden City Building, Kowa Kawasaki Higashiguchi Building, Shiba 2-Chome Building, JEI Hamamatsucho Building et No.44 Kowa Building. Le gestionnaire d'actifs du Fonds est Japan Excellent Asset Management Co.
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