Le groupe Jinke Property, en difficulté, a déclaré qu'il avait demandé à un tribunal de réorganiser sa société afin de résoudre les risques liés à sa dette, devenant ainsi l'un des premiers promoteurs chinois bien connus à emprunter une telle voie pour tenter de rétablir sa situation financière.

Les actions cotées à Shenzhen de Jinke, 50e promoteur immobilier du pays en termes de chiffre d'affaires, ont augmenté de 2,5 % à la mi-journée jeudi, après avoir bondi de 9,4 % plus tôt dans la journée. Son unité de gestion immobilière cotée à Hong Kong, Jinke Smart Services, a reculé de 1,2 %.

De nombreux promoteurs immobiliers chinois sont en défaut de paiement depuis la mi-2021, la plupart d'entre eux se concentrant sur une restructuration de la dette plutôt que sur une réorganisation de l'entreprise.

Le mois dernier, un tribunal de Hong Kong a ordonné la liquidation du groupe China Evergrande, le promoteur immobilier le plus endetté au monde, après qu'il n'a pas progressé dans la restructuration de sa dette offshore.

Jinke a déclaré dans un document déposé mercredi en fin de journée qu'elle avait officiellement déposé une demande auprès d'un tribunal de la ville de Chongqing, dans le sud-ouest du pays, et qu'une réorganisation réussie améliorerait son bilan et sa capacité d'exploitation continue.

En cas d'échec de la réorganisation, l'entreprise a toutefois prévenu qu'elle risquait de faire faillite et d'être radiée de la cote.

Le promoteur privé basé à Chongqing, qui détient des obligations onshore d'une valeur de 1,6 milliard de dollars, a fait défaut pour la première fois sur une tranche de dette en yuans en mai 2022.

En mai 2023, Chongqing Hengrui Constructional Engineering, un fournisseur de Jinke, a déposé une demande de réorganisation de la faillite contre le promoteur auprès d'un tribunal, mais la demande n'a pas été traitée par le tribunal, selon les médias locaux.

En juillet dernier, le promoteur a conclu un accord avec une unité de l'entreprise publique Great Wall Asset Management, en vertu duquel cette dernière participerait en tant qu'investisseur stratégique au processus de réorganisation préétabli de Jinke. (Reportage de Clare Jim ; Rédaction de Muralikumar Anantharaman)