(Alliance News) - LondonMetric Property PLC a annoncé jeudi la vente de cinq actifs urbains et à long terme pour un montant de 42,8 millions de livres sterling.

L'investisseur immobilier basé à Londres a déclaré que trois des actifs ont été vendus individuellement pour un total de 25,3 millions de livres sterling, avec une durée moyenne pondérée des baux non expirés de 12 ans.

Il s'agit d'un actif à long terme de 58 000 pieds carrés à Durham loué à Lidl Great Britain Ltd et The Range Ltd, d'un entrepôt urbain de 28 000 pieds carrés à Croydon loué à HTC Corp et d'un bien à long terme situé à proximité du London Bridge. Ces biens ont été vendus respectivement pour 14,1 millions, 8,1 millions et 3,1 millions de livres sterling.

Les deux autres actifs sont des entrepôts urbains qui ont été vendus en tant que portefeuille pour un montant de 17,5 millions de livres sterling avec une durée de vie de cinq ans. Il s'agit d'un entrepôt de 17 unités d'une superficie de 34 000 pieds carrés situé à Croydon et d'un entrepôt de huit unités d'une superficie de 18 000 pieds carrés situé à Oxford.

Les ventes combinées sont conformes à la valeur comptable au 31 mars.

Le directeur général, Andrew Jones, a déclaré : "Nous continuons d'observer une bonne liquidité : "Nous continuons d'observer une bonne liquidité pour nos actifs à des prix conformes aux valeurs comptables actuelles. Ces ventes réduisent encore notre dette à taux variable, qui n'est plus que de 35 millions de livres sterling et ne représente plus que 4 % de la dette totale. Cela aura un impact positif sur nos bénéfices et réduira encore notre ratio prêt/valeur.

Les actions de LondonMetric étaient en baisse de 1,8 % à 167,00 pence chacune à Londres jeudi matin.

Par Sophie Rose, journaliste à Alliance News

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