Rapport Annuel

2021

Compagnie Financière de Neufcour SA

Rapport annuel

Présenté à l'assemblée générale du 20 juin 2022

Rapport annuel

Présenté à l'assemblée générale du 20 juin 20

Sommaire

Chiffres clés

3

Qui sommes-nous ?

4

Identification de l'Entreprise

5

Lettre aux actionnaires

6

Conseil d'administration

7

Déclaration des personnes responsables

8

Contrôle légal

8

Stratégie et politique de Neufcour

9

Informations boursières

10

Rapport de gestion sur les comptes statutaires

1.

Commentaires sur les activités

12

2.

Gestion des risques

14

3.

Evénements postérieurs à la clôture et perspectives

15

4.

Circonstances susceptibles d'avoir une influence notable sur le développement de la société

15

5. Recherches et développement

16

6. Commentaires des comptes

16

7.

Prévention des conflits d'intérêts

17

8. Proposition d'approbation des comptes annuels

17

Comptes annuels au 31/12/2021

1. Bilan et compte de résultats

18

2. Rapport du Commissaire

25

En couverture : ROMSEE

Chiffres clés

(en milliers d'EUR)

31/12/2021

31/12/2020

31/12/2019

TERRAINS ET CONSTRUCTIONS

Valeur historique

6.244

6.180

6.173

Valeur nette

1.904

1.981

2.111

RESULTAT

Ventes et prestations

3.953

5.809

3.585

Résultat d'exploitation

522

1.310

1.032

Résultat de l'exercice

489

1.215

1.013

SITUATION FINANCIERE

Capitaux propres

7.702

7.212

5.997

Stock

1.673

2.202

3.344

Trésorerie

1.467

348

407

L'ACTION NEUFCOUR

Nombre d'actions émises

366.060

366.060

366.060

Nombre d'actions en circulation

363.250

363.250

363.250

Valeur nette d'inventaire de la part

21,04

19,70

16,38

Neufcour - Rapport Annuel - 2021

3

Qui sommes-nous ?

La Compagnie Financière de Neufcour SA a été constituée suite

  • la scission en date du 29 décembre 1995 de la SA des Charbonnages de Wérister créée en 1874, l'autre branche de cette dernière devenant la Compagnie Financière de Wérister SA. Elle a été constituée pour une durée illimitée sous la forme d'une société anonyme de droit belge.

La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, directement ou par l'entremise de tiers, pour son propre compte ou pour le compte de tiers :

  1. l'acquisition, la vente, la promotion, la location, l'échange, l'exploitation, la gestion, la mise en valeur, le lotissement, la transformation, la construction, le leasing immobilier de tous immeubles ou parties divises ou indivises d'immeubles ainsi que toutes opérations généralement quelconques relatives audits immeubles ; l'accomplissement de tous travaux de réparation, d'entretien, de conservation, de restauration, de parachèvement, d'aménagement ou de décoration desdits immeubles ainsi que toutes activités de courtage ou d'agent immobilier.
  2. L'achat, la vente, la location, le leasing, la gestion, l'exploitation, la cession de tout fonds de commerce et de toute exploitation agricole.
  3. L'acquisition par voie d'achat ou autrement, de toutes créances, toutes parts d'associés, toutes participations dans toutes entreprises industrielles, commerciales ou financières, l'accomplissement de tous actes de gestion de son portefeuille d'actions ou de capitaux, la commandite de toutes entreprises, la constitution par voie d'apport ou autrement de toute société ou syndicat et plus généralement tous investissements et toutes opérations financières à l'exception des activités réservées par la loi aux banques et autres institutions de crédit ainsi qu'aux sociétés de gestion de fortune ou de conseil en placements.
  1. Toutes prestations de services, assistance, conseils en matière fiscale, comptable ou administrative, la vente de services en qualité de conseiller en marketing et l'étude de marché dans tous les domaines.
  2. L'achat, la vente, la représentation, l'importation, l'exportation, le courtage de tous produits manufacturés ou non, marchandises et matières premières.
  3. La conception, l'étude, la commercialisation et l'exploitation de tous systèmes de gestion de données tant pour son compte propre que pour compte de tiers, le commerce de tout service, matériel et fourniture destinés à des systèmes de gestion de données ou encore tout produit fourni par de tels systèmes, la fourniture à tout tiers de toute assistance de moyens généralement quelconques, fût-elle même financière.
  4. L'exploitation et la gestion de maisons de repos et de soins, de convalescence et de retraite pour personnes âgées.
  5. L'exploitation, la cession ou la liquidation de ses concessions charbonnières.

Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.

La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.

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Neufcour - Rapport Annuel - 2021

IDENTIFICATION DE L'ENTREPRISE

Dénomination

COMPAGNIE FINANCIÈRE DE NEUFCOUR SA

Rue Churchill, 26 - 4624 Romsée - Belgique

Adresse

Tél : +32 (0) 4 358 69 44

Web :www.neufcour.com

e-mail : info@neufcour.com

La Compagnie Financière de Neufcour provient de la scission en date

Constitution et forme juridique

du 29 décembre 1995 de la SA des Charbonnages de Wérister créée en 1874 et a pris

la forme d'une société anonyme de droit belge.

Statuts coordonnés - date de

10/07/2020

modification

Durée

Elle a été constituée pour une durée illimitée.

Registre des Personnes Morales

La société est inscrite au Registre des personnes Morales (R.P.M.) de Liège sous le

n° 0457 006 788. Son numéro de TVA est le BE 0457 006 788.

Exercice social

L'exercice social commence le 1er janvier et se clôture le 31 décembre de chaque

année.

Commissaire

SRL BDO Réviseurs d'Entreprises, représentée par Christophe Colson

Nombre d'actions

366.060

Expert-comptable

FINAUDIT SRL, représentée par Thierry Hocepied

Expert immobilier (expertise d'août

CHATELAIN XPERT SRL

2018)

Secteur

Immobilier

Les statuts de la société peuvent être consultés au registre des personnes morales

tenu au Greffe du Tribunal de l'entreprise de Liège, division Liège ainsi que sur le site

Lieux où les documents accessibles au

www.neufcour.com.

public peuvent être consultés

Les comptes statutaires de la Compagnie Financière de Neufcour sont déposés à la

Banque Nationale de Belgique, conformément aux dispositions légales en la matière.

Les convocations aux Assemblées Générales sont publiées aux annexes du Moniteur

belge ainsi que sur le site www.neufcour.com.

Tous les communiqués de presse et autres informations financières sont disponibles

sur le site www.neufcour.com.

Neufcour - Rapport Annuel - 2021

5

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Compagnie Financière de Neufcour SA published this content on 06 June 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 06 June 2022 08:51:03 UTC.