Zurich (awp) - Les revalorisations du portefeuille immobilier de Plazza ont chuté au premier semestre, ce qui a causé un plongeon du bénéfice net malgré des recettes en progression.

Les revenus immobiliers se sont inscrits à 13,3 millions de francs suisses, soit une hausse de 1,8%, selon les indications fournies vendredi par le groupe zurichois.

Les revalorisations ont fortement reculé à 0,6 million de francs suisses, à comparer aux 9,2 millions enregistrés au premier semestre 2022. Le résultat avant intérêts et impôts (Ebit) a chuté de 42% à 11,1 millions. Le bénéfice net s'est étiolé de 38% à 9,5 millions. Apuré des revalorisations, cet indicateur s'avère stable (+0,3% à 8,6 millions).

Au cours du premier semestre, Plazza a investi une somme de 26,1 millions de francs suisses, contre 22 millions lors des six premiers mois de 2022, principalement dans un projet à Crissier dans le canton de Vaud. A fin juin, la valeur du portefeuille s'élevait à 976,1 millions (949,4 millions douze mois auparavant).

Le taux de vacance a été amélioré de 0,7 point de pourcentage à 2,8%, précise la société immobilière basée à Zurich.

Pour 2023, la direction table sur un développement "stable". Le résultat opérationnel avant revalorisations devrait être similaire à celui de l'exercice précédent. Les hausses de loyers appliquées dans le sillage du relèvement du taux de référence produiront leurs effets en 2024, selon Plazza. La société table pour cette année sur le franchissement du seuil du milliard en ce qui concerne la valeur du portefeuille immobilier.

fr/rq