Le propriétaire de commerces de détail, de bureaux et d'immeubles industriels a déclaré que le bénéfice net par action, la principale mesure du profit en Afrique du Sud, a augmenté à 72,27 cents pour l'exercice complet qui s'est terminé le 31 août, contre une perte de 52,64 cents un an plus tôt.

Redefine, dont les actifs sont évalués à 72,9 milliards de rands (4,84 milliards de dollars), a décidé de ne pas verser de dividende pour son exercice 2020 en raison de l'incertitude quant à l'impact de la pandémie de COVID-19. Lundi, elle a déclaré un dividende annuel de 60,12 cents.

Le propriétaire des centres commerciaux Centurion et East Rand a déclaré que les liquidités sont moins contraintes par rapport à 2020.

"Le maintien du dividende de l'exercice 2020 ainsi que le produit de la vente de la Bourse et d'autres actifs immobiliers locaux non essentiels ont créé des liquidités saines au cours de l'année", a-t-il déclaré, ajoutant que d'autres ventes immobilières imminentes devraient encore amortir la position de liquidité.

Redefine a déclaré avoir proposé aux actionnaires d'EPP N.V. d'échanger leurs actions EPP contre des actions Redefine selon un ratio d'échange équitable vérifié de manière indépendante. L'opération fera d'EPP, dans laquelle Redefine détient une participation de 45,44%, une filiale non cotée de Redefine.

L'opération proposée serait conditionnée à certaines opérations de restructuration qui renforceraient considérablement le bilan d'EPP, généreraient les liquidités nécessaires et réduiraient sensiblement le ratio prêt/valeur (LTV) d'EPP, qui mesure la dette d'un fonds immobilier par rapport à la valeur de son portefeuille d'actifs, a déclaré Redefine.

Le propre LTV de Redefine a diminué de 6,3% à 41,6% et a pour objectif de le ramener en dessous de 40% d'ici août 2022 grâce à de nouvelles cessions d'actifs immobiliers locaux non essentiels d'une valeur de 4,1 milliards d'euros et au produit attendu des ventes d'actifs internationaux.

(1 $ = 15,0529 rand)