SOCIÉ TÉ FONCIÉ RÉ LYONNAISÉ
COMPTES CONSOLIDÉS AU 31 décembre 2021
ÉTATS FINANCIERS
A - État consolidé de la situation financière
B - État consolidé du résultat global
C - État de variation des capitaux propres consolidés
D - Tableau de flux de trésorerie consolidés
E - Notes annexes
I - Principes comptables généraux
II - Faits marquants
-
- Effets des changements liés au climat
IV - Information sectorielle
V - Immobilisations incorporelles, corporelles, et immeubles de placement
VI - Données liées à l'activité
VII - Financement
VIII - Capitaux propres et résultat par action
IX - | Provisions |
X - | Rémunérations et avantages consentis au personnel |
XI - | Impôts et taxes |
XII - | Engagements hors bilan |
XIII - | Détail de certains postes du tableau de flux de trésorerie |
XIV - | Informations relatives au périmètre de consolidation |
La diffusion des états financiers a été autorisée par le Conseil d'Administration réuni le 18 février 2022.
SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 1
A - État consolidé de la situation financière
(en milliers d'euros) | Notes | 31/12/2021 | 31/12/2020 |
ACTIFS | Partie E | ||
Immobilisations incorporelles | V -1 | 2 237 | 1 244 |
Immobilisations corporelles | V -2 | 19 625 | 20 804 |
Immeubles de placement | V -4 | 7 496 094 | 7 081 176 |
Actifs financiers | VII -5 | 4 346 | 514 |
Autres actifs | VI -4 | 44 712 | 26 832 |
Total Actifs non-courants | 7 567 015 | 7 130 570 | |
Immeubles de placement destinés à la vente | V -5 | - | 259 459 |
Clients et autres débiteurs | VI -3 | 46 673 | 83 431 |
Autres actifs | VI -4 | 2 762 | 2 050 |
Trésorerie et équivalents de trésorerie | VII -6 | 114 881 | 15 283 |
Total Actifs courants | 164 316 | 360 223 | |
Total Actifs | 7 731 331 | 7 490 793 | |
(en milliers d'euros) | Notes | 31/12/2021 | 31/12/2020 |
CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS | Partie E | ||
Capital | VIII -1 | 85 729 | 93 058 |
Réserves | 4 009 052 | 4 266 590 | |
Résultat de la période | 292 041 | 286 879 | |
Total Capitaux propres, part du Groupe | 4 386 822 | 4 646 526 | |
Intérêts minoritaires | 1 097 177 | 550 442 | |
Total Intérêts minoritaires | 1 097 177 | 550 442 | |
Total des Capitaux propres | VIII -1 | 5 483 999 | 5 196 968 |
Emprunts et dérivés passifs Provisions non courantes Impôts différés passifs Autres passifs
VII -1 | 1 488 742 | 1 476 560 |
IX -1 | 1 844 | 1 608 |
XI -2 | 210 666 | 217 266 |
VI -6 | 28 748 | 27 691 |
Total Passifs non-courants | 1 730 000 | 1 723 126 |
Fournisseurs et autres créditeurs Emprunts et concours bancaires Provisions courantes
Autres passifs
VI -5 | 45 052 | 43 708 |
VII -1 | 413 256 | 480 937 |
IX -1 | 960 | 1 007 |
VI -6 | 58 064 | 45 047 |
Total Passifs courants | 517 332 | 570 699 |
Total Capitaux propres et Passifs | 7 731 331 | 7 490 793 |
SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 2
B - État consolidé du résultat global
(en milliers d'euros) | Notes | 2021 | 2020 | ||||
Partie E | |||||||
Revenus locatifs | 174 634 | 182 424 | |||||
Charges immobilières brutes | -38 530 | -40 291 | |||||
Charges immobilières récupérées | 29 746 | 31 990 | |||||
Charges immobilières nettes de récupération | -8 784 | -8 302 | |||||
Loyers nets | VI -1 | 165 850 | 174 122 | ||||
Autres produits d'exploitation | VI -2 | 4 086 | 4 336 | ||||
Dotations aux amortissements et dépréciations des immobilisations | V -3 | -1 211 | -915 | ||||
Variation nette des provisions | IX -2 | -1 766 | -1 700 | ||||
Frais de personnel | X -1 | -22 739 | -14 582 | ||||
Autres frais généraux | VI -7 | -9 978 | -8 653 | ||||
Résultat de cession des immeubles de placement | V -6 | - | |||||
108 | |||||||
Variation de valeur des immeubles de placement | V -4 | 255 177 | 176 526 | ||||
Résultat opérationnel | 389 528 | 329 134 | |||||
Charges financières | VII -2 | -27 968 | -29 878 | ||||
Produits financiers | VII -2 | 17 | 17 | ||||
Ajustement de valeur des instruments financiers | VII -3 | - | -10 | ||||
Actualisation des dettes et créances | -80 | -150 | |||||
Autres charges et produits financiers | VII -3 | -2 200 | -4 309 | ||||
Résultat avant impôts | 359 296 | 294 804 | |||||
Impôts | XI -1-2 | 2 750 | 1 548 | ||||
Résultat net | 362 046 | 296 351 | |||||
Part du Groupe | 292 041 | 286 879 | |||||
Part des intérêts minoritaires ne donnant pas le contrôle | VIII -6 | 70 005 | 9 472 | ||||
Résultat net par action | VIII -4 | 6,51 € | 6,19 € | ||||
Résultat net dilué par action | VIII -4 | 6,49 € | 6,18 € | ||||
Autres éléments du résultat global | |||||||
Pertes et gains actuariels | IX -1 | -36 | -115 | ||||
Eléments qui ne seront pas ultérieurement reclassés en résultat | -36 | -115 | |||||
Variation de juste valeur des instruments financiers | VII -3 | 6 751 | -5 867 | ||||
(couverture de flux de trésorerie) | |||||||
Eléments susceptibles d'être reclassés ultérieurement en résultat | 6 751 | -5 867 | |||||
Total des autres éléments du résultat global | 6 715 | -5 983 | |||||
Résultat net et autres éléments du résultat global | 368 761 | 290 369 | |||||
Part du Groupe | 298 756 | 280 896 | |||||
Part des intérêts minoritaires ne donnant pas le contrôle | VIII -6 | 70 005 | 9 472 | ||||
SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 3
C - État de variation des capitaux propres consolidés
(en milliers d'euros) | Capital | Prime (1) | Réserve de | Actions | Réserve de | Autres (1) | Résultat | Part du | Participations | Total | ||||||||||
nominal | d'émission | réévaluation | d'autocontrôle | couverture | réserves | consolidé | groupe | ne donnant | capitaux | |||||||||||
pas le contrôle | propres | |||||||||||||||||||
Capitaux Propres au bilan à la clôture | 93 058 | 560 380 | 22 621 | -17 936 | 5 697 | 3 231 630 | 589 758 | 4 485 205 | 551 770 | 5 036 975 | ||||||||||
au 31 décembre 2019 | ||||||||||||||||||||
Variations de la période | ||||||||||||||||||||
Résultat de la période | - | - | - | - | - | - | 286 879 | 9 472 | 296 351 | |||||||||||
286 879 | ||||||||||||||||||||
Total des autres éléments du résultat global, net d'impôt | - | - | - | - | -5 867 | -115 | - | -5 983 | - | -5 983 | ||||||||||
Résultat de l'exercice et gains et pertes comptabilisés directement | ||||||||||||||||||||
- | - | - | - | -5 867 | -115 | 286 879 | 280 896 | 9 472 | 290 369 | |||||||||||
en capitaux propres | ||||||||||||||||||||
Affectation du résultat | - | - | - | - | - | 589 758 | -589 758 | - | - | - | ||||||||||
Imputation des actions propres | - | - | - | 2 635 | - | - | - | 2 635 | - | 2 635 | ||||||||||
Impacts des plus-values et moins-values sur actions propres | - | - | - | -2 652 | - | - | - | -2 652 | - | -2 652 | ||||||||||
Paiements fondés sur des actions | - | - | - | - | - | 3 270 | - | 3 270 | - | 3 270 | ||||||||||
Distributions versées par SFL | - | - | - | - | - | -122 828 | - | -122 828 | -10 801 | -133 629 | ||||||||||
Capitaux Propres au bilan à la clôture | 93 058 | 560 380 | 22 621 | -17 953 | -170 | 3 701 714 | 286 879 | 4 646 526 | 550 442 | 5 196 968 | ||||||||||
au 31 décembre 2020 | ||||||||||||||||||||
Variations de la période | ||||||||||||||||||||
Résultat de la période | - | - | - | - | - | - | 292 041 | 292 041 | 70 005 | 362 046 | ||||||||||
Total des autres éléments du résultat global, net d'impôt | - | - | - | - | 6 751 | -36 | - | 6 715 | - | 6 715 | ||||||||||
Résultat de l'exercice et gains et pertes comptabilisés directement | - | - | - | - | 6 751 | -36 | 292 041 | 298 756 | 70 005 | 368 761 | ||||||||||
en capitaux propres | ||||||||||||||||||||
Affectation du résultat | - | - | - | - | - | 286 879 | -286 879 | - | - | - | ||||||||||
Réduction de capital | -7 329 | -346 921 | - | - | - | -1 097 | - | -355 347 | - | -355 347 | ||||||||||
Imputation des actions propres | - | - | - | 3 841 | - | - | - | 3 841 | - | 3 841 | ||||||||||
Impact des plus-values et moins-values sur actions propres | - | - | - | -3 998 | - | - | - | -3 998 | - | -3 998 | ||||||||||
Paiements fondés sur des actions | - | - | - | - | - | 3 869 | - | 3 869 | - | 3 869 | ||||||||||
Variations de pourcentage d'intérêts sans perte/prise de contrôle | - | - | - | - | - | -109 350 | - | -109 350 | 486 674 | 377 324 | ||||||||||
Distributions versées par SFL | - | -53 456 | - | - | - | -44 020 | - | -97 476 | -9 944 | -107 420 | ||||||||||
Capitaux Propres au bilan à la clôture | 85 729 | 160 003 | 22 621 | -18 110 | 6 581 | 3 837 960 | 292 041 | 4 386 822 | 1 097 177 | 5 483 999 | ||||||||||
au 31 décembre 2021 | ||||||||||||||||||||
- cf. note VIII - 1
SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 4
D - Tableau de flux de trésorerie consolidés
(en milliers d'euros)Notes20212020
Partie E
Flux de trésorerie liés à l'activité
Résultat de la période - part du Groupe Variation de valeur des immeubles de placement
Dotations nettes aux amortissements (hors provisions sur actifs immobilisés) Dotations nettes aux provisions du passif
Plus ou moins-values de cession des immeubles de placement Actualisation des dettes et ajustement de valeur des instruments financiers Autres charges et produits financiers
Etalements des franchises de loyers et droits d'entrée Avantages consentis au personnel
Part des intérêts minoritaires
292 041 | 286 879 | |
V -4 | -255 177 | -176 526 |
V -3 | 1 211 | 915 |
IX -1 | 154 | 817 |
V -6 | -108 | - |
80 | 160 | |
VII -3 | 2 200 | 4 309 |
VI -1 | 5 300 | -1 171 |
X -3 | 3 869 | 3 270 |
VIII -6 | 70 005 | 9 472 |
Capacité d'autofinancement | 119 575 | 128 126 | ||||
après coût de l'endettement financier net et de l'impôt | ||||||
Coût de l'endettement financier | VII -2 | 27 951 | 29 861 | |||
Charge d'impôt | XI -1-2 | -2 750 | -1 548 | |||
Capacité d'autofinancement | 144 776 | 156 439 | ||||
avant coût de l'endettement financier net et de l'impôt | ||||||
Variation du besoin en fonds de roulement | 13 | -7 554 | ||||
Intérêts versés | -28 405 | -28 076 | ||||
Intérêts reçus | 17 | 17 | ||||
Impôt versé | -6 030 | -13 876 | ||||
Flux net de trésorerie généré par l'activité | 110 371 | 106 950 | ||||
Flux de trésorerie liés aux opérations d'investissement | ||||||
Acquisitions et travaux sur les immeubles de placement | XIII -1 | -129 378 | -132 182 | |||
Acquisitions d'immobilisations incorporelles et corporelles | -1 025 | -2 106 | ||||
Dettes sur acquisition d'actif | 2 049 | 16 617 | ||||
Cessions d'immeubles de placement, d'immobilisations corporelles et incorporelles | V -6 | 264 000 | - | |||
Frais sur cessions d'immeubles de placement | V -6 | -1 279 | - | |||
Autres encaissements et décaissements | 5 | 2 301 | ||||
Flux net de trésorerie lié aux opérations d'investissement | 134 372 | -115 370 | ||||
Flux de trésorerie liés aux opérations de financement | ||||||
Flux liés aux variations de capital | VIII -1 | -1 097 | - | |||
Flux nets affectés aux opérations sur actions propres | -157 | -17 | ||||
Flux liés aux variations de pourcentage d'intérêts sans perte/prise de contrôle | VIII -5 | -38 205 | - | |||
Dividendes versés aux actionnaires de la Société Foncière Lyonnaise | VIII -3 | -97 476 | -122 828 | |||
Dividendes versés aux actionnaires minoritaires | - | -8 498 | ||||
Encaissements provenant des emprunts | XIII -2 | 1 338 463 | 1 745 071 | |||
Remboursements d'emprunts | XIII -2 | -1 344 133 | -1 646 764 | |||
Autres variations financières | 1 822 | -1 625 | ||||
Flux net de trésorerie lié aux opérations de financement | -140 783 | -34 661 | ||||
Variation de trésorerie | 103 960 | -43 081 | ||||
Trésorerie nette à l'ouverture | 10 921 | 54 002 | ||||
Trésorerie nette à la clôture | XIII -1 | 114 881 | 10 921 | |||
Variation de trésorerie | 103 960 | -43 081 |
SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 5
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SFL - Société Foncière Lyonnaise SA published this content on 18 February 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 18 February 2022 18:01:05 UTC.