SOCIÉ TÉ FONCIÉ RÉ LYONNAISÉ

COMPTES CONSOLIDÉS AU 31 décembre 2021

ÉTATS FINANCIERS

A - État consolidé de la situation financière

B - État consolidé du résultat global

C - État de variation des capitaux propres consolidés

D - Tableau de flux de trésorerie consolidés

E - Notes annexes

I - Principes comptables généraux

II - Faits marquants

  1. - Effets des changements liés au climat
    IV - Information sectorielle
    V - Immobilisations incorporelles, corporelles, et immeubles de placement
    VI - Données liées à l'activité
    VII - Financement
    VIII - Capitaux propres et résultat par action

IX -

Provisions

X -

Rémunérations et avantages consentis au personnel

XI -

Impôts et taxes

XII -

Engagements hors bilan

XIII -

Détail de certains postes du tableau de flux de trésorerie

XIV -

Informations relatives au périmètre de consolidation

La diffusion des états financiers a été autorisée par le Conseil d'Administration réuni le 18 février 2022.

SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 1

A - État consolidé de la situation financière

(en milliers d'euros)

Notes

31/12/2021

31/12/2020

ACTIFS

Partie E

Immobilisations incorporelles

V -1

2 237

1 244

Immobilisations corporelles

V -2

19 625

20 804

Immeubles de placement

V -4

7 496 094

7 081 176

Actifs financiers

VII -5

4 346

514

Autres actifs

VI -4

44 712

26 832

Total Actifs non-courants

7 567 015

7 130 570

Immeubles de placement destinés à la vente

V -5

-

259 459

Clients et autres débiteurs

VI -3

46 673

83 431

Autres actifs

VI -4

2 762

2 050

Trésorerie et équivalents de trésorerie

VII -6

114 881

15 283

Total Actifs courants

164 316

360 223

Total Actifs

7 731 331

7 490 793

(en milliers d'euros)

Notes

31/12/2021

31/12/2020

CAPITAUX PROPRES ET PASSIFS

Partie E

Capital

VIII -1

85 729

93 058

Réserves

4 009 052

4 266 590

Résultat de la période

292 041

286 879

Total Capitaux propres, part du Groupe

4 386 822

4 646 526

Intérêts minoritaires

1 097 177

550 442

Total Intérêts minoritaires

1 097 177

550 442

Total des Capitaux propres

VIII -1

5 483 999

5 196 968

Emprunts et dérivés passifs Provisions non courantes Impôts différés passifs Autres passifs

VII -1

1 488 742

1 476 560

IX -1

1 844

1 608

XI -2

210 666

217 266

VI -6

28 748

27 691

Total Passifs non-courants

1 730 000

1 723 126

Fournisseurs et autres créditeurs Emprunts et concours bancaires Provisions courantes

Autres passifs

VI -5

45 052

43 708

VII -1

413 256

480 937

IX -1

960

1 007

VI -6

58 064

45 047

Total Passifs courants

517 332

570 699

Total Capitaux propres et Passifs

7 731 331

7 490 793

SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 2

B - État consolidé du résultat global

(en milliers d'euros)

Notes

2021

2020

Partie E

Revenus locatifs

174 634

182 424

Charges immobilières brutes

-38 530

-40 291

Charges immobilières récupérées

29 746

31 990

Charges immobilières nettes de récupération

-8 784

-8 302

Loyers nets

VI -1

165 850

174 122

Autres produits d'exploitation

VI -2

4 086

4 336

Dotations aux amortissements et dépréciations des immobilisations

V -3

-1 211

-915

Variation nette des provisions

IX -2

-1 766

-1 700

Frais de personnel

X -1

-22 739

-14 582

Autres frais généraux

VI -7

-9 978

-8 653

Résultat de cession des immeubles de placement

V -6

-

108

Variation de valeur des immeubles de placement

V -4

255 177

176 526

Résultat opérationnel

389 528

329 134

Charges financières

VII -2

-27 968

-29 878

Produits financiers

VII -2

17

17

Ajustement de valeur des instruments financiers

VII -3

-

-10

Actualisation des dettes et créances

-80

-150

Autres charges et produits financiers

VII -3

-2 200

-4 309

Résultat avant impôts

359 296

294 804

Impôts

XI -1-2

2 750

1 548

Résultat net

362 046

296 351

Part du Groupe

292 041

286 879

Part des intérêts minoritaires ne donnant pas le contrôle

VIII -6

70 005

9 472

Résultat net par action

VIII -4

6,51 €

6,19 €

Résultat net dilué par action

VIII -4

6,49 €

6,18 €

Autres éléments du résultat global

Pertes et gains actuariels

IX -1

-36

-115

Eléments qui ne seront pas ultérieurement reclassés en résultat

-36

-115

Variation de juste valeur des instruments financiers

VII -3

6 751

-5 867

(couverture de flux de trésorerie)

Eléments susceptibles d'être reclassés ultérieurement en résultat

6 751

-5 867

Total des autres éléments du résultat global

6 715

-5 983

Résultat net et autres éléments du résultat global

368 761

290 369

Part du Groupe

298 756

280 896

Part des intérêts minoritaires ne donnant pas le contrôle

VIII -6

70 005

9 472

SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 3

C - État de variation des capitaux propres consolidés

(en milliers d'euros)

Capital

Prime (1)

Réserve de

Actions

Réserve de

Autres (1)

Résultat

Part du

Participations

Total

nominal

d'émission

réévaluation

d'autocontrôle

couverture

réserves

consolidé

groupe

ne donnant

capitaux

pas le contrôle

propres

Capitaux Propres au bilan à la clôture

93 058

560 380

22 621

-17 936

5 697

3 231 630

589 758

4 485 205

551 770

5 036 975

au 31 décembre 2019

Variations de la période

Résultat de la période

-

-

-

-

-

-

286 879

9 472

296 351

286 879

Total des autres éléments du résultat global, net d'impôt

-

-

-

-

-5 867

-115

-

-5 983

-

-5 983

Résultat de l'exercice et gains et pertes comptabilisés directement

-

-

-

-

-5 867

-115

286 879

280 896

9 472

290 369

en capitaux propres

Affectation du résultat

-

-

-

-

-

589 758

-589 758

-

-

-

Imputation des actions propres

-

-

-

2 635

-

-

-

2 635

-

2 635

Impacts des plus-values et moins-values sur actions propres

-

-

-

-2 652

-

-

-

-2 652

-

-2 652

Paiements fondés sur des actions

-

-

-

-

-

3 270

-

3 270

-

3 270

Distributions versées par SFL

-

-

-

-

-

-122 828

-

-122 828

-10 801

-133 629

Capitaux Propres au bilan à la clôture

93 058

560 380

22 621

-17 953

-170

3 701 714

286 879

4 646 526

550 442

5 196 968

au 31 décembre 2020

Variations de la période

Résultat de la période

-

-

-

-

-

-

292 041

292 041

70 005

362 046

Total des autres éléments du résultat global, net d'impôt

-

-

-

-

6 751

-36

-

6 715

-

6 715

Résultat de l'exercice et gains et pertes comptabilisés directement

-

-

-

-

6 751

-36

292 041

298 756

70 005

368 761

en capitaux propres

Affectation du résultat

-

-

-

-

-

286 879

-286 879

-

-

-

Réduction de capital

-7 329

-346 921

-

-

-

-1 097

-

-355 347

-

-355 347

Imputation des actions propres

-

-

-

3 841

-

-

-

3 841

-

3 841

Impact des plus-values et moins-values sur actions propres

-

-

-

-3 998

-

-

-

-3 998

-

-3 998

Paiements fondés sur des actions

-

-

-

-

-

3 869

-

3 869

-

3 869

Variations de pourcentage d'intérêts sans perte/prise de contrôle

-

-

-

-

-

-109 350

-

-109 350

486 674

377 324

Distributions versées par SFL

-

-53 456

-

-

-

-44 020

-

-97 476

-9 944

-107 420

Capitaux Propres au bilan à la clôture

85 729

160 003

22 621

-18 110

6 581

3 837 960

292 041

4 386 822

1 097 177

5 483 999

au 31 décembre 2021

  1. cf. note VIII - 1

SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 4

D - Tableau de flux de trésorerie consolidés

(en milliers d'euros)Notes20212020

Partie E

Flux de trésorerie liés à l'activité

Résultat de la période - part du Groupe Variation de valeur des immeubles de placement

Dotations nettes aux amortissements (hors provisions sur actifs immobilisés) Dotations nettes aux provisions du passif

Plus ou moins-values de cession des immeubles de placement Actualisation des dettes et ajustement de valeur des instruments financiers Autres charges et produits financiers

Etalements des franchises de loyers et droits d'entrée Avantages consentis au personnel

Part des intérêts minoritaires

292 041

286 879

V -4

-255 177

-176 526

V -3

1 211

915

IX -1

154

817

V -6

-108

-

80

160

VII -3

2 200

4 309

VI -1

5 300

-1 171

X -3

3 869

3 270

VIII -6

70 005

9 472

Capacité d'autofinancement

119 575

128 126

après coût de l'endettement financier net et de l'impôt

Coût de l'endettement financier

VII -2

27 951

29 861

Charge d'impôt

XI -1-2

-2 750

-1 548

Capacité d'autofinancement

144 776

156 439

avant coût de l'endettement financier net et de l'impôt

Variation du besoin en fonds de roulement

13

-7 554

Intérêts versés

-28 405

-28 076

Intérêts reçus

17

17

Impôt versé

-6 030

-13 876

Flux net de trésorerie généré par l'activité

110 371

106 950

Flux de trésorerie liés aux opérations d'investissement

Acquisitions et travaux sur les immeubles de placement

XIII -1

-129 378

-132 182

Acquisitions d'immobilisations incorporelles et corporelles

-1 025

-2 106

Dettes sur acquisition d'actif

2 049

16 617

Cessions d'immeubles de placement, d'immobilisations corporelles et incorporelles

V -6

264 000

-

Frais sur cessions d'immeubles de placement

V -6

-1 279

-

Autres encaissements et décaissements

5

2 301

Flux net de trésorerie lié aux opérations d'investissement

134 372

-115 370

Flux de trésorerie liés aux opérations de financement

Flux liés aux variations de capital

VIII -1

-1 097

-

Flux nets affectés aux opérations sur actions propres

-157

-17

Flux liés aux variations de pourcentage d'intérêts sans perte/prise de contrôle

VIII -5

-38 205

-

Dividendes versés aux actionnaires de la Société Foncière Lyonnaise

VIII -3

-97 476

-122 828

Dividendes versés aux actionnaires minoritaires

-

-8 498

Encaissements provenant des emprunts

XIII -2

1 338 463

1 745 071

Remboursements d'emprunts

XIII -2

-1 344 133

-1 646 764

Autres variations financières

1 822

-1 625

Flux net de trésorerie lié aux opérations de financement

-140 783

-34 661

Variation de trésorerie

103 960

-43 081

Trésorerie nette à l'ouverture

10 921

54 002

Trésorerie nette à la clôture

XIII -1

114 881

10 921

Variation de trésorerie

103 960

-43 081

SFL COMPTES CONSOLIDES 31 DECEMBRE 2021 - 5

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SFL - Société Foncière Lyonnaise SA published this content on 18 February 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 18 February 2022 18:01:05 UTC.