Lausanne (awp) - Le fonds immobilier Solvalor 61 a enregistré de solides résultats annuels pour son exercice décalé 2020-2021 clos fin juin. Le résultat net a bondi de 11,2% à 27,9 millions de francs suisses, a indiqué mardi la société. Un dividende stable de 5,30 francs suisses par titre sera versé.

La fortune globale du fonds a gagné 8,5% à 1,23 milliards de francs suisses, grâce aux investissements réalisés dans les projets en développement ainsi qu'aux objets livrés et aux revalorisations. Le rendement des placements s'est inscrit à 5,03%, contre 5,4% auparavant.

Le taux de financement externe a diminué à 12,06%, contre 16,93% un an plus tôt. Les fonds levés au cours de l'augmentation de capital en mai dernier ont été en partie utilisés pour réduire l'endettement. La valeur nette d'inventaire a enflé de 2,3% à 208 francs suisses par titre.

Au cours de l'exercice écoulé, 140 logements ont rejoint le portefeuille, incluant notamment les nouveaux bâtiments de Nyon et d'autres projets de rénovation.

Les perspectives pour la suite sont favorables, le revenu des loyers étant attendu en hausse grâce à la mise en location des logements à Nyon et d'autres qui suivront en 2023 à Lausanne.

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