RÉSULTATS DU 1ER SEMESTRE 2021
Z U R I C H , L E 2 6 A O Û T 2 0 2 1
AGENDA
- FAITS MARQUANTS DU 1ER SEMESTRE 2021
- RAPPROCHEMENT DES RÉSULTATS DU 1ER SEMESTRE 2021
- PRINCIPAUX RÉSULTATS ET PIPELINE DE DÉVELOPPEMENT
- CHIFFRES CLÉS FINANCIERS DU 1ER SEMESTRE 2021
- ATTENTES EN 2021 ET RÉSUMÉ
Zurich | 26 août 2021 | Résultats du 1er semestre 2021 2 |
F A I T S M A R Q U A N T S D U 1 E R S E M E S T R E 2 0 2 1
L'essentiel en bref
CROISSANCE DES ACTIFS SOUS GESTION
- Portefeuille Immobilier: +1.1% à 12.5 mrds CHF
- Actifs immobiliers sous gestion (Swiss Prime Site Solutions): +6.7% à 3.2 mrds CHF
DIMINUTION DU TAUX DE VACANCE
- Baisse de -0.4 point de pourcentage à 4.7% [5.1% fin 2020]
- Diminution d'environ 10 000 m2 de surface vacante
OPTIMISATION DU FINANCEMENT | RÉSULTATS POSITIVES* |
▪ | Solide taux de capitaux propres de 47.3% | ▪ |
▪ | [47.8% fin 2020] | ▪ |
Loan-to-Value de 42.0% [41.9% fin 2020] |
EBIT: +36.6% à 211.0 mio CHF
Résultat: +42.3% à 163.5 mio CHF
INFLUENCE GÉRABLE DU COVID-19 | PERSPECTIVES POSITIVES |
▪
▪
Exonérations de loyers de -3.1 mio CHF | ▪ Hausse des revenus locatifs sous réserve de nouvelles |
Rent collection janvier à juillet 2021 à 98% | répercussions imprévisibles de la pandémie de coronavirus |
▪ Le taux de vacance dans le portefeuille restera au même | |
niveau |
* sur une base comparable (en excluant l'impact de la vente de Tertianum et les effets de la réévaluation)
Zurich | 26 août 2021 | Résultats du 1er semestre 2021 3 | |||||
AGENDA
- FAITS MARQUANTS DU 1ER SEMESTRE 2021
- RAPPROCHEMENT DES RÉSULTATS DU 1ER SEMESTRE 2021
- PRINCIPAUX RÉSULTATS ET PIPELINE DE DÉVELOPPEMENT
- CHIFFRES CLÉS FINANCIERS DU 1ER SEMESTRE 2021
- ATTENTES EN 2021 ET RÉSUMÉ
Zurich | 26 août 2021 | Résultats du 1er semestre 2021 4 |
R A P P R O C H E M E N T D E S R É S U L T A T S D U 1 E R S E M E S T R E 2 0 2 1
Forte performance de l'activité sur une base comparable (1/2)
PRODUITS D'EXPLOITATION | EBIT ET MARGE EBIT (HORS RÉÉVALUATIONS) |
en mio CHF | en mio CHF ou % |
425.2
3.1 | 362.8 | ||||||||
4.8 | |||||||||
72.4 | |||||||||
4.2 | Autres | ||||||||
vie de | 341.2 | ||||||||
seniors | 7.5 | Gestion d'actifs | |||||||
2.5 | |||||||||
43.6 | 43.6 | 46.0 | Commerce de détail | ||||||
4.8 | |||||||||
57.6 | Services immobiliers | ||||||||
58.6 | 58.6 | ||||||||
22.8 | 22.8 | 34.1 | Développement | ||||||
219.9 | 208.9 | 213.4 | Location | ||||||
+6.3%
S1 2020 | S1 2020 | S1 2021 |
publié | ajusté |
361.0 | ||
211.0 | ||
154.5 | ||
58.2% | ||
45.3% | +36.6% | |
S1 2020 | S1 2020 | S1 2021 |
publié | ajusté |
Ajustement:produit sur deux mois de Cadre de vie des seniors et de location compris dans l'exercice 2020
Ajustements:gain sur la vente de Tertianum de 204.2 mio CHF au S1 2020 et résultats Tertianum janvier et février 2020
Zurich | 26 août 2021 | Résultats du 1er semestre 2021 5 | |||||
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