Invest Securities a relevé son objectif de cours de 83 à 85 euros sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield (URW), tout en maintenant sa recommandation d’Achat. URW a réitéré son ambitieux objectif d’arbitrage de son patrimoine US d’ici fin 2023 sans annoncer de cessions. Leur prix et leur timing rendent les prévisions de résultat net récurrent (RNR) imprécises, souligne le bureau d’études.
C'est en raison de la montée en puissance des partenariats (publicité, exploitation de données, +1,5% par an sur le RNR) que le broker a ajusté son objectif de cours.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
