VGP NV a annoncé la création d'une nouvelle coentreprise 50:50 appelée "Saga" avec Areim, un gestionnaire de fonds indépendant et propriétaire de biens immobiliers dont le siège se trouve à Stockholm. Cette coentreprise vise une valeur d'actif brut de 1,5 milliard d'euros avec un ratio prêt/valeur d'environ 35 %. Elle prévoit une période d'investissement de cinq ans et une durée totale de dix ans, avec plusieurs options d'extension.

La coentreprise Saga se concentrera exclusivement sur les principaux marchés européens, notamment la France, l'Allemagne, la République tchèque, la Slovaquie et la Hongrie. Le financement de la part d'Areim dans la joint venture provient d'un fonds récemment clôturé, Areim Pan-European Logistic Fund, qui a été clôturé avec un capital engagé de 500 millions d'euros, levé auprès de capitaux institutionnels internationaux. Les partenaires de la joint venture ont défini un portefeuille cible qui s'aligne sur le calendrier convenu pour l'achèvement des actifs et les critères d'investissement, y compris un portefeuille d'amorçage substantiel dont la clôture est prévue pour le premier trimestre de 2024.

Saga fonctionnera en harmonie avec les coentreprises opérationnelles de VGP, conservant un rôle similaire pour le Groupe en tant que gestionnaire d'actifs, de propriétés et de développement pour une durée initiale de dix ans. Cette joint venture marque, après l'annonce récente de Deka, une nouvelle étape importante dans l'élargissement du modèle de recyclage des liquidités de VGP, portant le total des transactions effectives et des nouveaux engagements de joint venture à 3 milliards d'euros de valeur d'actifs bruts pour cette année seulement. Comme le démontrent les récentes acquisitions en France et en Allemagne, le Groupe se concentre sur les opportunités de croissance dans le contexte actuel du marché et Saga permettra à VGP d'accélérer et d'élargir encore son pipeline de développement.