A-app 1

COMPTES ANNUELS ET/OU AUTRES DOCUMENTS

  • DÉPOSER EN VERTU DU CODE DES SOCIÉTÉS ET DES ASSOCIATIONS

DONNÉES D'IDENTIFICATION (à la date du dépôt)

DÉNOMINATION

CITY'ZEN

Forme juridique 1 :

Société à responsabilité limitée

Adresse: Oudergemlaan

N°: 275

Code postal: 1040

Commune: Etterbeek

Pays: Belgique

Registre des personnes morales (RPM) - Tribunal de l'entreprise de

Bruxelles, francophone

Adresse Internet 2 :

Adresse e-mail2 :

Numéro d'entreprise

0540.888.133

DATE

4/04/2023

constitutif et modificatif(s) des statuts.

de dépôt du document le plus récent mentionnant la date de publication des actes

Ce dépôt concerne3 :

X les COMPTES ANNUELS en

4

approuvés par l'assemblée générale du

EUROS

16/05/2024

X les AUTRES DOCUMENTS

relatifs à

l'exercice couvrant la période du

au

1/01/2023

31/08/2023

l'exercice précédent des comptes annuels du

au

1/01/2022

31/12/2022

Les montants relatifs à l'exercice précédent

sont /

ne sont pas

5 identiques à ceux publiés antérieurement.

Nombre total de pages déposées: 16

Numéros des sections du document normalisé non déposées parce que sans

objet:

6.1.1, 6.1.3, 6.2, 6.5, 6.9, 7.1, 7.2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16

Signature

Signature

(nom et qualité)

(nom et qualité)

Christian Teunissen

Frederik Snauwaert

Bestuurder

Bestuurder

1 Le cas échéant, la mention "en liquidation" est ajoutée à la forme juridique.

2

Mention facultative.

3

Cocher les cases ad-hoc.

4

Au besoin, adapter la devise et l'unité dans lesquelles les montants sont exprimés.

5

Biffer la mention inutile.

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N°

0540.888.133

A-app 2.1

LISTE DES ADMINISTRATEURS, GÉRANTS ET COMMISSAIRES

ET DÉCLARATION CONCERNANT UNE MISSION DE

VÉRIFICATION OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE

LISTE DES ADMINISTRATEURS, GÉRANTS ET COMMISSAIRES

LISTE COMPLÈTE des nom, prénoms, profession, domicile (adresse, numéro, code postal et commune) et fonction au sein de la société

TEUNISSEN CHRISTIAN

FRANKRIJKLEI 64-68, 2000 Antwerpen, Belgique

Mandat: Administrateur, début: 13/04/2022

SNAUWAERT FREDERIK

FRANKRIJKLEI 64-68, 2000 Antwerpen, Belgique

Mandat: Administrateur, début: 13/04/2022

PriceWaterhouseCoopers Bedrijsrevisoren SRL 0429.501.944

Culliganlaan 5, 1831 Diegem, Belgique

Numéro de membre: B00009

Mandat: Commissaire, début: 15/06/2022, fin: 31/08/2023

Représenté par:

1. BOCKAERT JEROEN

Culliganlaan 5 1831 Diegem Belgique , Numéro de membre : A02315

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N°

0540.888.133

A-app 2.2

DÉCLARATION CONCERNANT UNE MISSION DE VÉRIFICATION OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE

L'organe de gestion déclare qu'aucune mission de vérification ou de redressement n'a été confiée à une personne qui n'y est pas autorisée par la loi, en application de l'article 5 de la loi du 17 mars 2019 relative aux professions d'expert-comptable et de conseiller fiscal.

Les comptes annuels ont/ n'ont pas * été vérifiés ou corrigés par un expert-comptable certifié, par un réviseur d'entreprises qui n'est pas le commissaire.

Dans l'affirmative, sont mentionnés dans le tableau ci-dessous: les nom, prénoms, profession et domicile; le numéro de membre auprès de son institut et la nature de la mission:

  1. La tenue des comptes de la société**,
  2. L'établissement des comptes annuels **,
  3. La vérification des comptes annuels et/ou
  4. Le redressement des comptes annuels.

Si des missions visées sous A. ou sous B. ont été accomplies par des experts-comptables ou par des experts-comptables-fiscalistes, peuvent être mentionnés ci-après: les nom, prénoms, profession et domicile de chaque expert-comptable ou expert-comptable fiscaliste et son numéro de membre auprès de l'Institut des Conseillers fiscaux et des Experts-comptables (ICE) ainsi que la nature de sa mission.

Nom, prénoms, profession, domicile

Numéro de membre

Nature de la mission

(A, B, C et/ou D)

  • Biffer la mention inutile. ** Mention facultative.

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N°

0540.888.133

A-app 3.1

COMPTES ANNUELS

BILAN APRÈS RÉPARTITION

Ann.

Codes

Exercice

Exercice précédent

ACTIF

FRAIS D'ÉTABLISSEMENT

20

21/28

ACTIFS IMMOBILISÉS

1.978.089

1.474.769

Immobilisations incorporelles

6.1.1

21

Immobilisations corporelles

6.1.2

22/27

1.978.089

1.474.769

Terrains et constructions

22

1.978.089

1.474.769

Installations, machines et outillage

23

Mobilier et matériel roulant

24

Location-financement et droits similaires

25

Autres immobilisations corporelles

26

Immobilisations en cours et acomptes versés

27

Immobilisations financières

6.1.3

28

ACTIFS CIRCULANTS

29/58

48.735

35.978

Créances à plus d'un an

29

Créances commerciales

290

Autres créances

291

Stocks et commandes en cours d'exécution

3

Stocks

30/36

Commandes en cours d'exécution

37

Créances à un an au plus

40/41

8.000

Créances commerciales

40

Autres créances

41

8.000

Placements de trésorerie

50/53

Valeurs disponibles

54/58

9.745

34.922

Comptes de régularisation

490/1

30.990

1.056

TOTAL DE L'ACTIF

20/58

2.026.824

1.510.747

4/16

N°

0540.888.133

A-app 3.2

Ann.

PASSIF

CAPITAUX PROPRES

Apport

Disponible

Indisponible

Plus-values de réévaluation

Réserves

Réserves indisponibles

Réserves statutairement indisponibles

Acquisition d'actions propres

Soutien financier

Autres

Réserves immunisées

Réserves disponibles

Bénéfice (Perte) reporté(e)

(+)/(-)

Subsides en capital

Avance aux associés sur la répartition de l'actif net 7

PROVISIONS ET IMPÔTS DIFFÉRÉS

Provisions pour risques et charges

Pensions et obligations similaires

Charges fiscales

Grosses réparations et gros entretien

Obligations environnementales

Autres risques et charges

Impôts différés

Codes

Exercice

Exercice précédent

10/15

71.137

99.545

10/11

6.200

6.200

110

111

6.200

6.200

12

13

130/1

1311

1312

1313

1319

132

133

14

64.937

93.345

15

19

16

160/5

160

161

162

163

164/5

168

6 Montant venant en déduction des autres composantes des capitaux propres.

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N°

0540.888.133

A-app 3.2

DETTES

Dettes à plus d'un an

Dettes financières

Etablissements de crédit, dettes de location- financement et dettes assimilées

Autres emprunts Dettes commerciales Acomptes sur commandes Autres dettes

Dettes à un an au plus

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année Dettes financières

Etablissements de crédit Autres emprunts

Dettes commerciales

Fournisseurs Effets à payer

Acomptes sur commandes

Dettes fiscales, salariales et sociales Impôts

Rémunérations et charges sociales Autres dettes

Comptes de régularisation

TOTAL DU PASSIF

Ann.

6.3

6.3

Codes

Exercice

Exercice précédent

17/49

1.955.687

1.411.202

17

1.385.783

1.350.073

170/4

172/3

174/0

175

176

178/9

1.385.783

1.350.073

42/48

533.862

56.215

42

43

430/8

439

44

2.865

21.899

440/4

2.865

21.899

441

46

45

13.120

450/3

13.120

454/9

47/48

530.997

21.196

492/3

36.042

4.914

10/49

2.026.824

1.510.747

6/16

(+)/(-) (+)/(-)
(-)
(+)/(-)
(+)/(-)
(+)/(-) (+)/(-)
(+)/(-)
(+)/(-)

N°

0540.888.133

A-app 4

COMPTE DE RÉSULTATS

Produits et charges d'exploitation

Marge brute

(+)/(-)

Dont: produits d'exploitation non récurrents

Chiffre d'affaires*

Approvisionnements, marchandises, services et biens divers*

Rémunérations, charges sociales et pensions

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles

Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales: dotations (reprises)

Provisions pour risques et charges: dotations (utilisations et reprises)

Autres charges d'exploitation

Charges d'exploitation portées à l'actif au titre de frais de restructuration

Charges d'exploitation non récurrentes

Bénéfice (Perte) d'exploitation

Produits financiers

Produits financiers récurrents

Dont: subsides en capital et en intérêts

Produits financiers non récurrents

Charges financières

Charges financières récurrentes

Charges financières non récurrentes

Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts

Prélèvement sur les impôts différés

Transfert aux impôts différés

Impôts sur le résultat

Bénéfice (Perte) de l'exercice

Prélèvement sur les réserves immunisées

Transfert aux réserves immunisées

Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter

Ann.

Codes

Exercice

Exercice précédent

9900

27.545

115.213

76A

70

60/61

6.4 62

630

25.687

44.948

631/4

635/8

640/8

32.165

649

66A

9901

-30.307

70.265

6.4

75/76B

75

753

76B

6.4

65/66B

-1.917

31.997

65

-1.917

31.997

66B

9903

-28.390

38.268

780

680

67/77

18

9904

-28.408

38.268

789

689

9905

-28.408

38.268

* Mention facultative.

7/16

N°

0540.888.133

A-app 5

AFFECTATIONS ET PRÉLÈVEMENTS

Codes

Exercice

Exercice précédent

Bénéfice (Perte) à affecter

(+)/(-)

9906

64.937

93.345

Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter

(+)/(-)

(9905)

-28.408

38.268

Bénéfice (Perte) reporté(e) de l'exercice précédent

(+)/(-)

14P

93.345

55.077

Prélèvement sur les capitaux propres

791/2

Affectation aux capitaux propres

691/2

à l'apport

691

à la réserve légale

6920

aux autres réserves

6921

Bénéfice (Perte) à reporter

(+)/(-)

(14)

64.937

93.345

Intervention des associés dans la perte

794

Bénéfice à distribuer

694/7

Rémunération de l'apport

694

Administrateurs ou gérants

695

Travailleurs

696

Autres allocataires

697

8/16

N°

0540.888.133

A-app 6.1.2

IMMOBILISATIONS CORPORELLES

Valeur d'acquisition au terme de l'exercice

Mutations de l'exercice

Acquisitions, y compris la production immobilisée

Cessions et désaffectations

Transferts d'une rubrique à une autre

(+)/(-)

Valeur d'acquisition au terme de l'exercice

Plus-values au terme de l'exercice

Mutations de l'exercice

Actées

Acquises de tiers

Annulées

Transférées d'une rubrique à une autre

(+)/(-)

Plus-values au terme de l'exercice

Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice

Mutations de l'exercice

Actés

Repris

Acquis de tiers

Annulés à la suite de cessions et désaffectations

Transférés d'une rubrique à une autre

(+)/(-)

Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice

VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE

Codes

Exercice

Exercice précédent

8199P

xxxxxxxxxxxxxxx

1.841.533

8169

529.007

8179

8189

8199

2.370.540

8259P

xxxxxxxxxxxxxxx

8219

8229

8239

8249

8259

8329P

xxxxxxxxxxxxxxx

366.764

8279

25.687

8289

8299

8309

8319

8329

392.451

(22/27)

1.978.089

9/16

N°

0540.888.133

A-app 6.3

ETAT DES DETTES

VENTILATION DES DETTES À L'ORIGINE À PLUS D'UN AN, EN FONCTION DE LEUR DURÉE RÉSIDUELLE

Total des dettes à plus d'un an échéant dans l'année

Total des dettes ayant plus d'un an mais 5 ans au plus à courir

Total des dettes ayant plus de 5 ans à courir

DETTES GARANTIES (comprises dans les rubriques 17 et 42/48 du passif)

Dettes garanties par les pouvoirs publics belges

Dettes financières

Etablissements de crédit, dettes de location-financement et dettes assimilées Autres emprunts

Dettes commerciales Fournisseurs Effets à payer

Acomptes sur commandes Dettes salariales et sociales Autres dettes

Total des dettes garanties par les pouvoirs publics belges

Dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de la société

Dettes financières

Etablissements de crédit, dettes de location-financement et dettes assimilées Autres emprunts

Dettes commerciales Fournisseurs Effets à payer

Acomptes sur commandes

Dettes fiscales, salariales et sociales Impôts

Rémunérations et charges sociales Autres dettes

Total des dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de la société

Codes

Exercice

(42)

8912

8913

1.385.783

8921

891

901

8981

8991

9001

9011

9021

9051

9061

8922

892

902

8982

8992

9002

9012

9022

9032

9042

9052

9062

10/16

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Xior Student Housing NV published this content on 16 April 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 16 April 2024 05:12:08 UTC.