Le taux moyen d'un prêt hypothécaire à deux ans pour l'ensemble des ratios prêt/valeur a augmenté vendredi pour atteindre 5,82 %, contre 5,30 % il y a un mois, a indiqué le fournisseur de données financières Moneyfacts.
Les données sur l'inflation britannique, obstinément élevées le mois dernier, ont provoqué une forte hausse des taux d'intérêt du marché, les investisseurs s'efforçant d'anticiper de nouvelles augmentations des coûts d'emprunt de la part de la Banque d'Angleterre dans les mois à venir.
Les taux d'intérêt proposés par les prêteurs hypothécaires ont grimpé en conséquence. Jeudi en fin de journée, HSBC a temporairement retiré ses produits hypothécaires pour les clients qui s'adressaient à elle par l'intermédiaire de courtiers.
"Afin de garantir que les nouveaux clients bénéficient du meilleur service possible, nous devons parfois limiter le nombre de nouvelles affaires que nous pouvons accepter chaque jour par l'intermédiaire des services de courtage", a déclaré un porte-parole de HSBC.
HSBC a déclaré que ses produits hypothécaires et ses taux d'intérêt restaient disponibles pour les clients existants.
Le prêteur concurrent Nationwide Building Society a également augmenté ses taux hypothécaires vendredi, après les avoir déjà revus à la hausse à deux reprises depuis le relèvement des taux d'intérêt de la Banque d'Angleterre le mois dernier.
Vendredi, le cabinet de conseil Oxford Economics a prédit une baisse de 10 % des prix de l'immobilier, du sommet à la base, dans l'hypothèse où la BoE relèverait ses taux d'intérêt à 5 %.
"Cette révision des prix des produits hypothécaires coïncide avec la fin de la période de pointe pour les contrats à taux fixe existants", a déclaré Andrew Goodwin, économiste en chef chez Oxford Economics.
"Cela maintiendra la pression sur les finances des ménages, contrebalançant l'effet positif de la baisse des prix de l'énergie. Cela suggère également que nous sommes susceptibles d'assister à une augmentation du stress financier et, potentiellement, à une augmentation du nombre de ventes forcées".
L'agence de notation Moody's a prévu jeudi une baisse de 10 % des prix de l'immobilier.
Selon les données officielles, les prix de l'immobilier britannique ont baissé de 3 % en mars par rapport au sommet historique atteint en novembre 2022, date à laquelle ils étaient 27 % plus élevés qu'avant la pandémie de COVID-19. (Reportage complémentaire de David Milliken, édition de Frances Kerry et Sharon Singleton)
