Apollo European Principal Finance Fund II (« Apollo EPF II »), un fonds affilié à Apollo Global Management, LLC (NYSE:APO) (ensemble avec ses filiales consolidées, « Apollo ») a annoncé aujourd'hui avoir finalisé avec succès l'acquisition d'un portefeuille de 18 hôtels européens d'Ivanhoé Cambridge. Les modalités de la transaction n'ont pas été rendues publiques.

Cet investissement inclut des hôtels situés en Autriche (1), en Belgique (1), en France (1), en Allemagne (11), aux Pays-Bas (2) et en Espagne (2) exploités par le groupe IHG sous les enseignes Crowne Plaza, Holiday Inn et Holiday Inn Express.

« Cette transaction s'inscrit dans le cadre de notre stratégie de rationalisation de notre exposition dans le secteur hôtelier et de réinvestissement de notre capital dans nos catégories d'actifs de base et dans des marchés clés à l'échelle mondiale », a déclaré à ce propos Sylvain Fortier, vice-président exécutif d'Ivanhoé Cambridge pour le Fonds d'investissement résidentiel, hôtelier et immobilier. « Avec cette cession, un investissement à long terme touche à sa fin pour Ivanhoé Cambridge, et nous sommes très satisfaits du processus de transaction. »

Commentant cette transaction, Roger Orf, associé d'Apollo EPF II et responsable du fonds Apollo European Real Estate, a déclaré pour sa part : « Cette acquisition s'appuie sur les fondements solides des investissements réalisés par les fonds Apollo dans le secteur de l'hôtellerie pendant près de vingt ans. Ces dernières années, le premier fonds Apollo European Principal Finance a acquis des participations dans plusieurs importants établissements hôteliers européens, en réalisant des plus-values, par le biais de transactions sur des prêts non productifs. À notre avis, le marché européen continuera à générer, dans le secteur de l'immobilier hôtelier et d'autres secteurs de l'immobilier d'entreprise, des opportunités conformes à notre stratégie qui est axée sur des situations complexes et de non-liquidité dans le cadre desquelles nous travaillons avec des vendeurs pour apporter des solutions. Nous sommes heureux d'avoir pu nous appuyer sur la relation solide qui nous unit à Ivanhoé Cambridge pour faire de cette transaction une réussite, et nous nous réjouissons à la perspective de collaborer sur d'autres projets à l'avenir. »

Jones Lang LaSalle (JLL) a agi à titre de courtier dans le cadre de cette transaction. Hogan Lovells a conseillé Ivanhoé Cambridge sur le plan juridique et Ashurst LLP a été le conseiller juridique d'Apollo pour cette transaction.

À propos d'Apollo Global Management

Apollo est un important gestionnaire d'investissements alternatifs mondial avec des bureaux à New York, Los Angeles, Houston, Londres, Francfort, Luxembourg, Singapour, Mumbai et Hong Kong. Au 31 décembre 2013, le montant des actifs gérés par Apollo atteignait près de 161 milliards de dollars dans des fonds d'investissement en capital-risque, fonds de crédit et fonds immobiliers investis dans un groupe particulier de neuf secteurs d'activité dans lesquels Apollo possède des connaissances et des ressources considérables. Pour des informations complémentaires sur Apollo, consultez le site www.agm.com.

À propos d'Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge est une société immobilière de tout premier plan qui met à profit une expertise de haut niveau dans tous les domaines de l’immobilier, notamment dans l’investissement, la promotion immobilière, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation, afin de générer un rendement optimal pour ses investisseurs. Par l’entremise de multiples filiales, ses actifs, situés principalement au Canada, aux États-Unis, en Europe, au Brésil et en Asie, totalisaient plus de 40 milliards de dollars canadiens au 31 décembre 2013. Son portefeuille se compose principalement de centres commerciaux, d’immeubles de bureaux et de propriétés multirésidentielles. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (lacaisse.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour des informations complémentaires :  ivanhoecambridge.com.

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