Invest Securities maintient sa recommandation d’Achat sur le titre Klépierre, ainsi que son objectif de cours de 37 euros. Le management de la foncière a organisé la semaine dernière un petit-déjeuner dont le bureau d’études retient la sérénité quant à l’évolution de l’activité locative (encore solide au premier trimestre 2019) mais une plus grande prudence quant à l’évolution des valeurs d’actifs (anticipation de relative stabilité sur les prochaines années, la probable remontée progressive des taux d’intérêt devant être compensée par la hausse des loyers).
Par ailleurs, le petit-déjeuner a semblé confirmer de moindres ambitions quant à la participation de Klépierre à la consolidation du secteur, n'y voyant d'intérêt que si la cible présente une croissance à périmètre constant supérieure, ajoute l'analyste.
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.
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