La valeur du jour à Paris KLEPIERRE, MERCYALIS, URW: les centres commerciaux positivent à nouveau
Le 26 mai 2020 à 11:50
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Klepierre est à la fête au sein de SBF 120 en gagnant 10,45% à 16,47 euros l'action. Avec le déconfinement, le numéro 1 européen des centres commerciaux a annoncé avoir rouvert 86% de ses centres sur le Vieux Continent. Cela représente 80% de la valeur de son portefeuille. Et ces taux sont appelés à augmenter dans les semaines à venir avec la réouverture des centres portugais et espagnols début juin, et des centres de la région parisienne dont la surface est supérieure à 40 000 mètres carrés.
Klepierre a ajouté que les restrictions encore en vigueur dans certains pays comme la France, l'Italie ou l'Allemagne, ne concernaient que certaines activités comme les restaurants et les cinémas, ne représentant pas plus de 5% des loyers du groupe sur une base annuelle.
De son côté, Mercialys (+9,66% à 6,925 euros), un des principaux concurrents de Klépierre, a indiqué que l'intégralité de ses centres commerciaux (hors espaces de loisirs et restauration) avait rouvert dès le 11 mai 2020, date de la levée du confinement en France. Le groupe ajoute que ces réouvertures s'accompagnent d'un niveau de fréquentation satisfaisant.
Klépierre, comme Mercialys, ont annoncé que l'accueil du public se faisait dans des conditions de santé et de sécurité optimales.
Toutes ces bonnes nouvelles profitent également à Unibail-Rodamco-Westfield (URW), qui gagne 11,21% sur la place parisienne. Bien que la société foncière n'ait pas encore communiqué sur la réouverture de ses centres commerciaux, il est fort à parier qu'elle a suivi le même chemin que ses concurrents.
Mais pour rappel, face à l'épidémie de covid-19 et ses conséquences, Klépierre, Mercialys et URW avaient tous les trois retiré ou suspendu en avril dernier certains de leurs objectifs pour l'exercice en cours. En effet, les revenus locatifs des deux français ont reculé au premier trimestre 2020. Toutefois, URW s'en est mieux sorti, avec un chiffre d'affaire en hausse de 1,7% comparé à la même période en 2019.
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et d'asset management. Le portefeuille de la société est estimé à 19,3 MdsEUR au 31 décembre 2023, et compte de grands centres commerciaux dans plus de 10 pays en Europe continentale, qui accueillent des centaines de millions de visiteurs par an. Klépierre détient une participation majoritaire (56,1%) dans Steen & Strøm, première société foncière scandinave de centres commerciaux.
Klépierre est une Société d'investissement immobilier cotée (SIIC) française, dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext Paris, et est membre des indices CAC Next 20 et EPRA Euro Zone. Elle est aussi membre d'indices éthiques, comme l'Euronext CAC 40 ESG, le CAC SBT 1.5, MSCI Europe ESG Leaders, FTSE4Good, Euronext Vigeo Europe 120, et figure sur la « Liste A » du CDP. Ces distinctions soulignent l'engagement du groupe dans une démarche proactive de développement durable, ainsi que le leadership mondial du groupe dans la lutte contre le changement climatique.