UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD : Citigroup reprend le suivi à Neutre
Le 11 juillet 2018 à 13:29
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Citigroup reprend aujourd’hui la couverture du titre Unibail-Rodamco-Westfield, avec un objectif de cours de 204 euros. Dans sa note de recherche, le bureau d’études explique notamment que le management pourrait avoir à prouver que l’acquisition de Westfield générera des retours sur investissements à la hauteur pour que le titre réagisse. L’analyste ajoute qu’il anticipe pour le groupe spécialisé dans les centres commerciaux une croissance du bénéfice par action de 6,8% (2018) et 6,9% (2019), ce qui devrait améliorer le dividende respectivement de 6,2% et 6,6%.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).