UNIBAIL-RW : Oddo BHF remonte sa cible, reste à l'achat
Le 15 juin 2020 à 09:55
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L'analyste Oddo BHF annonce ce matin revoir à la hausse son objectif de cours sur le titre du groupe Unibail-Rodamco-Westfield, appréciant 'un potentiel lié à une valorisation historiquement basse'.
'Nous estimons qu'URW devrait être une des principales foncières de commerce à bénéficier des annonces d'hier soir du président de la République Française. Le secteur Food & beverage représente 15% des loyers chez URW et la réouverture des espaces intérieurs des restaurants (avec maintien d'une distanciation minimale entre les tables) va permettre à ses centres commerciaux en Ile de France à regagner davantage en attractivité par leur capacité retrouvée à accueillir les consommateurs à l'heure du déjeuner par exemple', indique le broker, dont la cible passe ainsi de 69 à 75 euros.
Oddo BHF reste, par ailleurs, à l'achat sur la valeur. Logique : la nouvelle cible laisse entrevoir un potentiel de hausse de l'ordre de +31%.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).