Au total, 105 maisons d'une valeur globale de 1,73 milliard de dollars ont été vendues entre janvier et mars, contre environ 1,6 milliard de dollars un an plus tôt, selon le cabinet de conseil immobilier Knight Frank.
L'activité a été dominée par les acheteurs au comptant, l'île artificielle en forme de palmier Palm Jumeirah étant la zone la plus recherchée, représentant 36,3 % des ventes en valeur totale, suivie par Jumeirah Bay Island et Dubai Hills Estate.
Abritant la plus haute tour du monde, Dubaï, aux Émirats arabes unis, cherche à développer son économie grâce au tourisme, à la construction d'un centre financier local et à l'attraction de capitaux étrangers, y compris dans l'immobilier.
Le récent boom immobilier a toutefois montré des signes d'essoufflement, les promoteurs, les investisseurs et les courtiers se demandant s'il est possible d'éviter une correction douloureuse semblable à l'effondrement qui a secoué l'émirat en 2008.
L'année dernière, Dubaï s'est classée au premier rang mondial pour le nombre de ventes de logements de plus de 10 millions de dollars, avec près de 80 % de propriétés vendues en plus par rapport à Londres, qui occupe la deuxième place, selon Knight Frank. La ville s'est également démarquée de la tendance à la baisse des prix des biens de luxe observée dans des villes comme Londres et New York l'année dernière, en affichant des gains à deux chiffres, a déclaré Knight Frank en février.
"Le niveau d'activité à Dubaï continue de se renforcer, en particulier dans le haut de gamme du marché, où le flux presque constant de personnes internationales fortunées se disputant les maisons les plus chères de la ville persiste", a déclaré Faisal Durrani, responsable de la recherche de Knight Frank pour le Moyen-Orient et l'Afrique.
M. Durrani a déclaré à Reuters que Dubaï était aidée par le prix relativement abordable de ses maisons de luxe, où les acheteurs aisés peuvent acquérir environ 980 pieds carrés d'espace résidentiel pour 1 million de dollars, "environ trois ou quatre fois plus que ce que vous obtiendriez dans la plupart des grandes villes-portes mondiales".
La forte demande suggère que de nombreux investisseurs internationaux acquièrent des biens immobiliers à Dubaï pour en faire des résidences secondaires plutôt que d'acheter constamment pour les revendre, en référence à la pratique antérieure qui consistait à acheter pour revendre rapidement à d'autres personnes pour plus d'argent. (Reportage de Federico Maccioni, édition de Tommy Reggiori Wilkes et Mark Potter)
