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Perial Asset Management acquiert l’immeuble « Horizon Défense » à Suresnes

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15/05/2019 | 13:03
Perial Asset Management a acquis l'immeuble Horizon Défense pour le compte de ses SCPI PF Grand Paris et PFO2 auprès d'un fonds géré par UBS Immobilier France pour un montant de 80,8 millions d'euros, acte en main. L'immeuble est situé rue Pagès, au cœur de Suresnes et évolue au sein d'un pôle économique reconnu. Il est situé dans un environnement urbain de qualité à proximité de nombreux commerces. Il profite d'une bonne accessibilité en transports en commun avec les lignes transiliennes SNCF L et U, le tramway T2 et de nombreuses lignes de bus.

L'immeuble de bureaux développe une surface de 16 000 m², organisée autour de 3 corps de bâtiment et 2 patios. L'acquisition comprend également 318 emplacements de parking.

Entièrement rénové en 2012, l'actif bénéficie d'une certification BREEAM in use " VERY GOOD ". Il dispose de grands plateaux de 2 200 m² flexibles et offre aux utilisateurs une large gamme de services : RIE, cafétéria avec terrasses, fitness, business center, rooftop.

Horizon Défense est intégralement loué à 9 locataires de premier rang, dont la durée ferme des baux est de 4 ans en moyenne.

" Cette acquisition nous permet de prendre position sur le marché dynamique de la Péri-Défense, au sein d'un parc de bureaux de plus de 400 000 m² constituant un pôle tertiaire à part entière, et assurant la jonction entre les marchés de Paris Centre Ouest, La Défense et la boucle Sud. Cet immeuble offre une bonne mutualisation du risque locatif et un rendement attractif pour nos SCPI ", précise Yann Guivarc'h, directeur général de PERIAL Asset Management.

Copyright 2019 AOF
Tous droits de reproduction et de représentation réservés (Avertissement légal)
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