Baloise Swiss Property Fund: augmentation de capital prévue pour l'acquisition d'un portefeuille immobilier

Bâle, le 18 juin 2021. La direction du Baloise Swiss Property Fund  envisage l'acquisition d'un portefeuille immobilier d'une valeur de marché de l'ordre de CHF 185,2 millions. Cette transaction serait financée par une augmentation de capital ainsi qu'un apport de fonds externes.

Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de type immobilier réservé aux investisseurs qualifiés au sens des art. 10 al. 3 et  3^ter LPCC. Lancé avec succès le 1^er octobre 2018, il n'a cessé de se développer, jusqu'à compter au 31 mars 2021 56 objets immobiliers représentant une valeur de marché de CHF 618,5 millions.

Désireuse de continuer à favoriser la croissance du Baloise Swiss Property Fund, sa direction envisage d'acquérir 17 biens immobiliers d'une valeur de CHF 185,2 millions provenant des portefeuilles de la Baloise Assurances SA et de la Baloise Vie SA. Cette transaction a été autorisée par la FINMA le 9 juin 2021, en application de l'art. 63 al. 4 LPCC, en relation avec l'art. 32a OPCC.

Il est prévu, pour financer l'acquisition de ce portefeuille immobilier, d'émettre en août/septembre 2021 de nouvelles parts et de contracter de nouveaux emprunts. L'achat de ce portefeuille donnera aux investisseurs du Baloise Swiss Property Fund l'opportunité de profiter d'une diversification accrue. Constitué de 17 objets « Core/Core plus » répartis sur l'ensemble de la Suisse, ce portefeuille se distingue par des emplacements de très haute qualité, synonymes d'une grande stabilité de rendement et de valeur. Sa part de logements est de 83 %.

Dates-clefs indicatives de l'augmentation de capital

Période de souscription: 10 août 2021 au 19 août 2021

Publication des conditions d'émission: Deuxième moitié de juillet 2021

Publication du prospectus d'émission: Début août 2021

Versement: 1^er septembre 2021

Volume d'émission approximatif: CHF 130-140 millions

Les conditions précises d'émission seront communiquées à une date ultérieure.

Des informations complémentaires sur les 17 biens immobiliers et l'augmentation de capital sont à disposition sous Swiss Fund Data ainsi que sur le site du Baloise Swiss Property Fund.

Informations sur le fonds  

Nom: Baloise Swiss Property Fund

Numéro de valeur/ISIN: 41455103 / CH0414551033

Devise du fonds: Franc suisse

Affectation des bénéfices: Distribution

Forme juridique: Fonds de placement contractuel

Cercle des investisseurs: Limité aux investisseurs qualifiés au sens de l'art. 10, al.3 et 3^ter LPCC

Direction de fonds/gestion de portefeuille: Baloise Asset Management SA, Bâle

Banque dépositaire: UBS Switzerland AG, Zurich

Négoce extra-boursier: Bank J. Safra Sarasin AG, Zurich

Date de lancement: 1^er octobre 2018

Contact
Baloise Group, Aeschengraben 21, CH-4002 Bâle
Internet: www.baloise.com
E-Mail: media.relations@baloise.com / investor.relations@baloise.com
Media Relations: tél.: +41 58 285 82 14
Investor Relations: tél.: +41 58 285 81 81

Plus qu'une compagnie d'assurances traditionnelle, Baloise Group concentre ses activités sur les besoins changeants de la société en matière de sécurité et de prestations de service à l'ère numérique. Les quelque 7700 collaborateurs de la Baloise mettent ainsi l'accent sur les souhaits de leurs clients. Un service clientèle optimal tout comme des produits et services innovants font de Baloise Group le premier choix de tous ceux qui souhaitent tout simplement se sentir en sécurité. Situé au c?ur de l'Europe avec son siège à Bâle, Baloise Group agit en tant que fournisseur de solutions de prévention, de prévoyance, d'assistance et d'assurance. Ses principaux marchés sont la Suisse, l'Allemagne, la Belgique et le Luxembourg. En Suisse, Baloise Group et la Baloise Bank SoBa collaborent en tant que prestataire de services financiers ciblés en combinant assurance et banque. Depuis son centre de compétence au Luxembourg, la Baloise offre des produits de prévoyance innovants aux clients privés à l'échelle européenne. L'action de la Bâloise Holding SA est cotée dans le segment principal de la SIX Swiss Exchange.

Disclaimer:

Cette communication est à usage purement informatif et ne vise en aucune façon à proposer ou recommander de souscrire ou de restituer des parts de fonds ou d'acquérir ou vendre des parts de fonds. Elle ne s'adresse expressément pas à des personnes dont la nationalité ou le domicile interdisent l'accès à de telles informations en raison de la législation en vigueur. Il est interdit d'envoyer ou d'introduire soi-même ce document ou des copies de celui-ci aux États-Unis ou de les remettre aux États-Unis à une personne US (au sens de la règle S du US Securities Act de 1933 en vigueur à ce moment-là). Nous attirons l'attention sur le fait que la performance historique n'engage en rien la performance du moment ou celle à venir et que les données concernant la performance ne tiennent compte ni des commissions perçues à l'occasion de l'émission et de la reprise des parts ni des coûts. Le présent document ne remplace pas un conseil personnel. L'émetteur de ce document décline toute responsabilité quant à l'exactitude, à l'exhaustivité ou à l'actualité des indications fournies dans le présent document. La direction de fonds n'en garantit ni le contenu ni l'exhaustivité et décline toute responsabilité concernant les pertes susceptibles de résulter des présentes informations. Il est particulièrement recommandé au destinataire, qui au besoin fera appel à un conseiller, de vérifier les informations quant à leur compatibilité avec sa propre situation, ceci quant aux conséquences juridiques, réglementaires, fiscales et autres qu'elles pourraient entraîner. Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse du type « fonds immobilier » strictement limité aux investisseurs qualifiés au sens de l'art. 10 al. 3 et 3^ter de la loi fédérale sur les placements collectifs. La seule base faisant foi de l'acquisition ou de la souscription de parts de fonds est le contrat de fonds en cours de validité, avec son annexe et le rapport de gestion. La présente communication n'est pas un prospectus au sens de l'article 35 de la loi sur les services financiers ou de l'article 27 et suivants du règlement de cotation de SIX Swiss Exchange SA. Le contrat de fonds, avec son annexe et le rapport de gestion, peut être demandé gratuitement à la direction de fonds, à Baloise Asset Management SA, Aeschengraben 21, 4002 Bâle ou à la banque dépositaire, à savoir UBS Suisse SA, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zurich.