CapitaLand Commercial Trust a annoncé les résultats non audités du groupe et du trust pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre 2017. Pour le trimestre, sur la base du groupe, la société a déclaré des revenus locatifs bruts de 81 944 000 SGD contre 82 892 000 SGD un an plus tôt. Le revenu brut a été de 86 292 000 SGD contre 89 726 000 SGD il y a un an. Le revenu net de l'immobilier est de 67 955 000 SGD contre 70 770 000 SGD l'année précédente. Le revenu net avant la participation aux bénéfices des coentreprises s'élève à 45 938 000 SGD contre 48 403 000 SGD l'année précédente. Le revenu net est de 61 502 000 SGD contre 55 806 000 SGD l'année précédente. Le rendement total pour la période avant impôt est de 37 036 000 SGD contre 74 334 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période après impôts est de 33 860 000 SGD contre 73 502 000 SGD l'année précédente. La trésorerie nette provenant des activités d'exploitation s'élève à 111 466 000 SGD contre 91 355 000 SGD l'année précédente. Les dépenses d'investissement dans les immeubles de placement se sont élevées à 877 000 SGD contre 14 874 000 SGD l'année précédente. L'achat d'installations et d'équipements s'est élevé à 2 000 SGD, contre 2 000 SGD l'année précédente. Le bénéfice dilué par part est de 0,98 cents contre 2,37 cents l'année précédente. La diminution du revenu brut est principalement due à la cession de One George Bourse, Wilkie Edge et Golden Shoe Car Park. La diminution a été atténuée par une contribution plus élevée des revenus de MSO Trust ainsi que par la consolidation des revenus bruts d'AST2 (avec effet au 1er novembre 2017). Les revenus d'intérêts se sont élevés à 1 469 000 SGD contre 235 000 SGD il y a un an. Pour le trimestre, sur la base de la fiducie, la société a déclaré des revenus locatifs bruts de 44 976 000 SGD contre 61 836 000 SGD il y a un an. Le revenu brut s'est élevé à 47 702 000 SGD contre 68 091 000 SGD l'année précédente. Le revenu net de la propriété s'élève à 37 801 000 SGD contre 52 769 000 SGD l'année précédente. Le revenu net avant la participation aux bénéfices des coentreprises s'élève à 64 296 000 SGD contre 73 031 000 SGD l'année précédente. Le revenu net est de 64 296 000 SGD contre 73 031 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période avant impôt est de 62 652 000 SGD contre 88 540 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période après impôts est de 62 629 000 SGD contre 88 292 000 SGD l'année précédente. Le bénéfice dilué par part est de 1,80 cents contre 2,84 cents l'année précédente. Les intérêts créditeurs se sont élevés à 8 064 000 SGD, contre 3 686 000 SGD l'année précédente. Pour l'année, sur la base du groupe, la société a déclaré des revenus locatifs bruts de 314 376 000 SGD contre 273 837 000 SGD l'année précédente. Le revenu brut est de 337 457 000 SGD contre 298 577 000 SGD l'année précédente. Le revenu net de l'immobilier est de 265 468 000 SGD contre 231 277 000 SGD l'année précédente. Le revenu net avant la participation aux bénéfices des coentreprises s'élève à 179 978 000 SGD contre 160 440 000 SGD l'année précédente. Le revenu net est de 264 861 000 SGD contre 246 153 000 SGD l'année précédente. Le rendement total pour la période avant impôt est de 582 515 000 SGD contre 261 846 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période après impôts est de 578 827 000 SGD contre 260 623 000 SGD l'année précédente. La trésorerie nette générée par les activités d'exploitation s'élève à 250 790 000 SGD contre 203 076 000 SGD l'année précédente. Les dépenses d'investissement dans les immeubles de placement se sont élevées à 5 017 000 SGD, contre 17 108 000 SGD l'année précédente. L'achat d'installations et d'équipements s'est élevé à 263 000 SGD contre 199 000 SGD l'année précédente. Le bénéfice dilué par part est de 18,51 cents contre 8,45 cents l'année précédente. La valeur liquidative par part au 31 décembre 2017 était de 1,78 SGD contre 1,78 SGD au 31 décembre 2016. La valeur liquidative ajustée par part au 31 décembre 2017 est de 1,74 SGD contre 1,73 SGD au 31 décembre 2016. L'augmentation du revenu brut est principalement due à la consolidation du revenu brut de MSO Trust ainsi qu'à la contribution d'AST2 à compter du 1er novembre 2017. L'augmentation a été partiellement compensée par la perte de revenus bruts due aux cessions. Les revenus d'intérêts se sont élevés à 3 007 000 SGD contre 3 911 000 SGD il y a un an. Pour l'année, sur la base de la fiducie, la société a déclaré des revenus locatifs bruts de 213 532 000 SGD contre 246 116 000 SGD il y a un an. Le revenu brut s'est élevé à 231 750 000 SGD contre 269 949 000 SGD l'année précédente. Le revenu net de la propriété s'élève à 182 405 000 SGD contre 207 927 000 SGD l'année précédente. Le revenu net avant la participation aux bénéfices des coentreprises s'élève à 288 852 000 SGD contre 255 728 000 SGD l'année précédente. Le revenu net est de 288 852 000 SGD contre 255 728 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période avant impôt est de 614 483 000 SGD contre 270 964 000 SGD l'année précédente. Le rendement total de la période après impôts est de 613 950 000 SGD contre 270 255 000 SGD l'année précédente. Le bénéfice dilué par part est de 19,63 cents contre 8,75 cents l'année précédente. La valeur liquidative par part au 31 décembre 2017 est de 1,66 SGD contre 1,62 SGD au 31 décembre 2016. La valeur liquidative ajustée par part au 31 décembre 2017 est de 1,62 SGD contre 1,57 SGD au 31 décembre 2016. Les revenus d'intérêts se sont élevés à 19 867 000 SGD contre 8 416 000 SGD un an plus tôt. La société s'attend à une baisse des revenus immobiliers nets au cours de l'exercice 2018 dans certaines propriétés de CCT étant donné le flux des réversions de loyers négatifs des baux engagés en 2017 en 2018 et que les loyers des baux expirant en 2018 sont plus élevés que les loyers actuels du marché. Toutefois, CCT s'appuiera sur la hausse des loyers du marché pour combler l'écart entre les loyers signés et les loyers engagés.