La société suédoise Fastpartner dispose de suffisamment de liquidités pour faire face aux échéances de sa dette pendant plus de 30 mois, a-t-elle déclaré après que Moody's a abaissé la note de crédit du groupe immobilier au statut de "junk".

Un endettement élevé, des taux d'intérêt en hausse et une économie en perte de vitesse ont produit un cocktail toxique pour les sociétés immobilières commerciales suédoises, certaines d'entre elles ayant été classées dans la catégorie "junk" par les agences de notation. Le géant de l'immobilier SBB est au centre de cette spirale.

Les inquiétudes concernant le secteur pèsent sur la monnaie, tandis que les investisseurs se demandent si la Suède n'est pas le premier domino à tomber en Europe. Moody's a annoncé vendredi en fin de journée qu'elle abaissait la note de Fastpartner, qui possède principalement des biens immobiliers commerciaux, à Ba1, contre Baa3, la note d'investissement. Fastpartner a déclaré dans un communiqué séparé qu'elle avait récemment renforcé sa stabilité financière en prolongeant les conditions des prêts bancaires existants et des accords de facilité de crédit rapide.

"L'implication de ces mesures est que nous disposons des liquidités nécessaires pour faire face à toutes les échéances de la dette sur une période supérieure à 30 mois", a déclaré Sven-Olof Johansson, PDG et actionnaire majoritaire.

"Compte tenu de ces éléments et de la part relativement faible de l'entreprise dans les emprunts obligataires en cours, l'abaissement de la cote de crédit n'a qu'une importance marginale pour les activités quotidiennes de l'entreprise", a-t-il ajouté.

Selon Eurostat, la Suède et l'Allemagne sont parmi les pays les plus touchés par l'effondrement croissant de l'immobilier sur le continent.