GLADSTONE COMMERCIAL CORPORATION Gladstone Commercial Corporation a acquis deux actifs dans la région métropolitaine de Dallas/Fort Worth. Les deux actifs totalisent 11 925 000 $ et 107 714 pieds carrés. Le premier actif, acquis le 10 juillet 2023, est un établissement médical de détail de 7 714 pieds carrés, situé à Burleson, au Texas, avec un bail net de dix ans à un fournisseur national de thérapie d'analyse comportementale appliquée.
Le prix d'achat de cet actif s'élève à 2 850 000 dollars. Le deuxième actif, acquis le 28 juillet 2023, est une usine de fabrication industrielle de 100 000 pieds carrés, située à Cedar Hill, au Texas. La propriété a été acquise dans le cadre d'un contrat de cession-bail d'une durée de 20 ans.
Cet actif continue de s'appuyer sur les solides antécédents de Gladstone Commercial en matière d'exécution de transactions de cession-bail industriel à long terme avec des locataires solvables. Le prix d'achat des actifs était de 9 075 000 $ avec un taux de capitalisation GAAP de 10,10 %.
