Gladstone Commercial Corporation annonce une acquisition industrielle à Allentown, en Pennsylvanie
Le 13 octobre 2023 à 14:30
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Gladstone Commercial Corporation a acquis une installation de fabrication industrielle de 70 000 pieds carrés à Allentown, en Pennsylvanie, pour un prix d'achat total de 7,8 millions de dollars à un taux de capitalisation pondéré de 9,2 % selon les PCGR. La propriété a été acquise dans le cadre d'une transaction de cession-bail à long terme avec un bail NNN absolu de 20 ans. La propriété est louée à 100 % à Alleguard, un fabricant et distributeur de produits personnalisés en EPS, EPP et mousse ARCEL.
La société dessert les marchés finaux de l'emballage, de l'électroménager, des produits de construction, de la chaîne du froid, de l'automobile, de la consommation et d'autres marchés industriels généraux. L'acquisition est conforme à la stratégie de croissance de Gladstone Commercial, qui consiste à acquérir des actifs fonctionnels loués à des locataires solvables dans des marchés industriels solides.
Gladstone Commercial Corporation est une société d'investissement immobilier (REIT). La société se concentre sur l'acquisition, la détention et la gestion d'immeubles industriels et de bureaux. La société exerce ses activités par l'intermédiaire d'une filiale, Gladstone Commercial Limited Partnership (Operating Partnership). Elle possède 134 propriétés totalisant 16,9 millions de pieds carrés d'espace locatif, situées dans 27 États. Les propriétés de la société sont géographiquement diversifiées et ses locataires couvrent un large éventail de secteurs d'activité et vont de la petite à la grande entreprise privée ou publique. Les biens immobiliers de la société sont situés dans différents États des États-Unis, tels que le Texas, la Floride, la Pennsylvanie, l'Ohio, la Géorgie, la Caroline du Nord, l'Alabama, le New Jersey, le Michigan et la Caroline du Sud. Les biens immobiliers de la société sont occupés par des locataires issus de divers secteurs, tels que les télécommunications, les services diversifiés/conglomérats, la santé, l'automobile, la banque, la fabrication diversifiée/conglomérats, et autres.
GLADSTONE COMMERCIAL CORPORATION 
