Le bénéfice a atteint 44,54 milliards de roupies indiennes (537,2 millions de dollars) au cours des trois mois terminés le 30 septembre, contre 37,81 milliards de roupies un an plus tôt, a déclaré HDFC dans une déclaration à la bourse.

Les analystes s'attendaient en moyenne à un bénéfice de 41,55 milliards de roupies, selon les données de Refinitiv IBES.

La demande de logements est restée forte malgré une série de hausses des taux d'intérêt visant à contenir l'inflation galopante, bien que l'augmentation des coûts de financement soit susceptible de comprimer les marges d'intérêt nettes des créanciers.

"La demande de prêts immobiliers continue de rester forte. La croissance des prêts immobiliers a été observée tant dans le segment des revenus moyens que dans celui des propriétés haut de gamme", a déclaré HDFC dans un communiqué.

Les revenus d'intérêts de HDFC ont augmenté de 24 % pour atteindre 131,43 milliards de roupies au cours du trimestre.

Pour le premier semestre de l'année, les décaissements des particuliers ont augmenté de 36 %. Cependant, la marge d'intérêt nette est tombée à 3,4 % au cours des six premiers mois, contre 3,6 % l'année dernière.

HDFC est sur le point de fusionner avec le plus grand créancier privé de l'Inde, HDFC Bank, pour créer un mastodonte du crédit avec un bilan combiné de 237 milliards de dollars.

Le créancier a également approuvé jeudi l'émission d'obligations non convertibles d'une valeur maximale de 750 milliards de roupies. (1 $ = 82,9050 roupies indiennes)