(Alliance News) - Home REIT PLC a annoncé mercredi une baisse de la valeur de son portefeuille alors que le nombre de propriétés est resté inchangé.

Home REIT, une société immobilière basée à Londres, qui investit dans le logement pour les sans-abri, a déclaré que la valeur de son portefeuille s'élevait à 412,9 millions de livres sterling au 31 août, soit une baisse de 2,4 % par rapport aux 422,9 millions de livres sterling au 28 février, et une baisse de 0,4 % par rapport aux 414,4 millions de livres sterling de l'année précédente.

Le nombre de propriétés à la fin du mois d'août était de 2 473, inchangé par rapport à février, mais en hausse de 10 % par rapport aux 2 239 propriétés de l'année précédente.

La société a déclaré : "La majorité des biens immobiliers sont désormais évalués sur la base de la possession libre et lorsqu'une évaluation a continué à être préparée sur la base d'un investissement, des limitations sur la durée des flux de revenus ont été appliquées pour tenir compte de la solidité des engagements des locataires et des niveaux de loyers exigés par les baux.

Home REIT a ajouté que l'évaluation a été "impactée par une détérioration du marché du logement et une augmentation des rendements immobiliers plus généralement à la suite d'une hausse des taux d'intérêt".

En outre, la société a déclaré avoir échangé sur la vente de 80 propriétés supplémentaires, soit 3,6 % de son portefeuille, pour un montant de 16,2 millions de livres sterling. La vente devrait être achevée dans un mois. "Le produit de la vente des biens immobiliers représente en moyenne 33 % de leur prix d'achat", a déclaré la société.

Les actions de Home REIT sont actuellement suspendues mercredi matin à Londres. Elles ont clôturé à 38,05 pence chacune le 3 janvier.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef du créneau Alliance News

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