ASSEMBLÉE

GÉNÉRALE

MIXTE

Vendredi 21 avril 2023

VILLAGE DES ATHLÈTES, « LES QUINCONCES »

Saint-Ouen,Seine-Saint-Denis

CONCEVOIR, CONSTRUIRE, GÉRER ET INVESTIR dans des villes, des quartiers, des immeubles

qui soient des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l'empreinte carbone réduite.

Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler.

Telle est notre ambition, tel est notre objectif.

Telle est notre Raison d'être.

SOMMAIRE

  1. 2022 : faits marquants et résultats financiers
  2. Perspectives 2023 et point sur la liquidité d'Icade Santé
  3. Say on Climate & Biodiversity
  4. Rapports des commissaires aux comptes
  5. Gouvernance et informations relatives aux rémunérations des dirigeants
  6. Proposition de dividende
  7. Questions / Réponses
  8. Ordre du jour de l'assemblée générale mixte
  9. Vote des résolutions

10 Clôture de la séance

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE MIXTE

2

VENDREDI 21 AVRIL 2023

FRESK

Issy-les-Moulineaux,Hauts-de-Seine

Paris 15e

1.

2022 :

faits marquants

et résultats financiers

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE MIXTE

3

VENDREDI 21 AVRIL 2023

INTRODUCTION DU PRÉSIDENT

Des résultats annuels 2022 solides et supérieurs aux attentes

dans un environnement complexe et volatil

Des performances bien orientées sur nos 3 métiers

bénéficiant de fondamentaux robustes

Annonce de l'évènement de liquidité d'Icade Santé le 13 mars dernier

Une structure de bilan encore plus solide permettant de faire face au nouvel environnement financier

Après 8 années de travail remarquable et engagé au poste de directeur général

d'Icade, le mandat d'Olivier Wigniolle s'achève ce jour

Nomination de Nicolas Joly en tant que nouveau directeur général

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE MIXTE

4

VENDREDI 21 AVRIL 2023

1. 2022 : FAITS MARQUANTS ET RÉSULTATS FINANCIERS

2022 : FAITS MARQUANTS 1/2

Foncière Tertiaire en 2022

Une activité locative dynamique

  • c.200 000 m² de surfaces renouvelées ou signées en 2022, durée de vie moyenne des baux de 5,9 ans

Rotation active d'actifs 2022

  • Cessions 2022 : c.600 M€ ;
    rendement moyen : <4,5%, en ligne avec l'ANR déc. 2021
  • Investissements prudents : c.355 M€, en baisse de 22%

Foncière Santé en 2022

Progression des loyers

+12% portés par les acquisitions à l'international en 2021

Ralentissement des investissements

  • Volume d'investissement : 242 M€ (1)

Cession de 4 cliniques en France pour 78 M€

+10% par rapport aux valeurs d'expertises

Effets positifs de l'indexation

• 100% des baux sont indexés, notamment ILAT, ILC, ICC

• Effet de l'indexation sur l'évolution des loyers en 2022 : Tertiaire : c.+3,0% / Santé : +2,5%

Résilience des valorisations -2,5%LFL (PdG)

  • Patrimoine Tertiaire : -4,8%, effets de hausse des taux et de baisse des transactions
  • Patrimoine Santé : +2,2%, attractivité de la classe d'actifs confirmée en 2022

ASSEMBLÉE GÉNÉRALE MIXTE

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(1) À 100% - Dont acquisitions + capex de développement + autres capex (hors promesses signées)

VENDREDI 21 AVRIL 2023

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Icade SA published this content on 21 April 2023 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 21 April 2023 14:49:01 UTC.