Jiangsu Expressway Company Limited et sa filiale à 100 % Ninghu Properties Company ont conclu un accord avec Communications Holding Commercial Operation Company concernant l'approvisionnement en matériaux supplémentaires. La durée de l'accord va du 1er septembre 2023 au 30 avril 2024, et le montant de la transaction ne dépassera pas 5,68 millions de RMB ; la société a conclu un accord avec Communications Holding Commercial Operation Company concernant l'externalisation des droits d'exploitation de la zone de service de Douzhuang de la voie express de Jiangsu. La durée de l'accord est du 1er septembre 2023 au 31 août 2026, et le montant de la transaction ne doit pas dépasser 39 millions RMB ; Comme examiné et approuvé lors de la seizième réunion de la dixième session du conseil d'administration de la Société, le 24 mars 2023, la Société a conclu l'accord-cadre sur les transactions entre parties liées concernant la location de bureaux, les services immobiliers et l'approvisionnement en matériel de la Société et de sa filiale avec Communications Holding Commercial Operation Company, dont l'approvisionnement en matériel a impliqué un montant de 4,36 millions RMB (le montant ne doit pas dépasser 5,68 millions RMB) ; la Société a conclu un accord avec Communications Holding Commercial Operation Company concernant l'externalisation des droits d'exploitation de la zone de service de Douzhuang de la voie express du Jiangsu.36 millions RMB (le montant ne doit pas dépasser 2,69 millions RMB en 2023 et 1,67 million RMB en 2024).

En raison de besoins commerciaux, le 25 août 2023, la société et sa filiale à 100 % Ninghu Properties Company ont conclu un accord avec Communications Holding Commercial Operation Company concernant l'achat de fournitures et d'équipements de bureau supplémentaires. La durée de l'accord s'étend du 1er septembre 2023 au 30 avril 2024, et le montant de la transaction ne doit pas dépasser 5,68 millions RMB, dont : le montant de la transaction pour l'approvisionnement en matériel de la Société ne doit pas dépasser 5,08 millions RMB (le montant ne doit pas dépasser 4,41 millions RMB du 1er septembre 2023 au 30 avril 2024).41 millions RMB du 1er septembre 2023 au 31 décembre 2023, et ne dépassera pas 670 000 RMB du 1er janvier 2024 au 30 avril 2024) ; le montant de la transaction d'approvisionnement en matériel de Ninghu Properties Company ne dépassera pas 600 000 RMB (le montant ne dépassera pas 500 000 RMB du 1er septembre 2023 au 31 décembre 2023, et ne dépassera pas 100 000 RMB du 1er janvier 2024 au 30 avril 2024). Les montants des transactions susmentionnées sont estimés sur la base de l'utilisation quotidienne des bureaux et des activités de la société et de sa filiale à 100 %, Ninghu Properties Company. Les fournitures et équipements de bureau à acheter comprennent principalement des articles de papeterie, des ordinateurs de bureau, des imprimantes et d'autres appareils électriques.

Il est fait référence au prix d'achat des mêmes fournitures et équipements de bureau que la Société a conclu avec Communications Holding Commercial Operation Company le 24 mars 2023. (Les achats de matériel au titre de l'accord-cadre sur les transactions entre parties liées conclu avec Communications Holding Commercial Operation Company le 24 mars 2023 ont été déterminés par le biais d'une enquête et d'une comparaison des prix. La société a estimé l'utilisation des fournitures concernées et s'est renseignée auprès de trois sociétés possédant les qualifications requises en fonction des besoins de l'entreprise, parmi lesquelles Communications Holding Commercial Operation Company est une partie liée/personne ayant des liens avec la société, et les deux autres sociétés sont des tiers indépendants de la société et de ses parties liées/personnes ayant des liens avec la société.

Le comité d'évaluation du projet (dont les membres sont choisis au hasard dans la base de données des cadres supérieurs de la société et possèdent une expérience pertinente) a sélectionné Communications Holding Commercial Operation Company pour la coopération après avoir évalué les devis et les services fournis par ces trois sociétés). Le montant prévu par l'accord sera payé par la société et Ninghu Properties Company avec leurs propres fonds ou des fonds de financement en fonction de l'utilisation des fonds après avoir reçu les services pertinents. Affecté par la baisse du volume de trafic au cours des trois dernières années, le locataire actuel de la zone de service de Douzhuang de la voie express de Jiangsu a présenté une demande de résiliation du contrat de location à la société et a l'intention de conclure un accord de résiliation de contrat avec la société. Face à une demande insuffisante du marché, afin d'assurer une reprise rapide et harmonieuse de l'exploitation normale de l'aire de service de Douzhuang, la Société, après consultation et négociation avec Communications Holding Commercial Operation Company, a accepté que les droits d'exploitation de l'aire de service de Douzhuang (à l'exclusion de la station-service et de l'usine de réparation automobile) soient confiés à Communications Holding Commercial Operation Company, et a conclu le contrat de gestion locative le 25 août 2023.

La durée du bail s'étend du 1er septembre 2023 au 31 août 2026. Le loyer adoptera un modèle "loyer de base + loyer de concession", avec un loyer de base de 11,5 millions RMB par an, sous réserve d'un "loyer de base + loyer de concession" maximum de 13 millions RMB par an. Aux fins de la poursuite des transactions liées, le loyer ne devra pas dépasser 4,3 millions RMB de septembre à décembre 2023, 13 millions RMB en 2024, 13 millions RMB en 2025, 8,7 millions RMB de janvier à août 2026, et 39 millions RMB au total sur trois ans.