KDX Realty Investment Corporation ("KDXR") a annoncé que Kenedix Real Estate Fund Management Inc. a décidé de construire un nouveau bâtiment ("le nouveau bâtiment") par le biais d'une construction (extension de propriété) à Ashico Town Ashikaga ("la propriété"), une propriété existante de KDXR. Nom du bien : (C2013) Bâtiment du restaurant d'Ashico Town Ashikaga. Emplacement : Ashikaga, Tochigi.

Type d'actif spécifié : Immobilier. Utilisation : Commerce de détail. Zonage : Zone industrielle.

Surface de plancher brute prévue : Environ 201,17 m2 (prévu). Structure prévue / nombre d'étages : Bâtiment d'un étage à structure en acier (prévu).

Coûts de construction prévus : Environ 155 millions JPY (hors taxe à la consommation) (prévu). Fonds de construction : Liquidités disponibles. Entreprise de construction : Daiwa House Industry Co.

Ltd. (prévu). Augmentation supposée du revenu net d'exploitation : Environ 14 millions JPY (augmentation due à l'expansion). Rendement supposé du revenu net d'exploitation : Environ 9,4 % (augmentation supposée du revenu net d'exploitation par rapport aux coûts de construction). Date d'achèvement prévue : Fin octobre 2024 (prévue) (date d'acquisition prévue).

Calendrier : Décision de construire le nouveau bâtiment : 29 février 2024. Début des travaux : Début mai 2024 (prévu). Achèvement et transfert du nouveau bâtiment : Fin octobre 2024 (prévu).

Perspectives d'avenir : Il n'y a pas de changement dans les prévisions de la période fiscale se terminant le 31 octobre 2024 (du 1er mai 2024 au 31 octobre 2024) car l'impact de la construction du nouveau bâtiment est minime. Il n'y a pas d'impact sur les prévisions de la période fiscale se terminant le 30 avril 2024 (du 1er novembre 2023 au 30 avril 2024) car la construction du nouveau bâtiment devrait commencer au début du mois de mai.