Le plus grand propriétaire commercial de Grande-Bretagne a pour objectif d'augmenter la part des propriétés à usage mixte dans son activité à 25 %, contre 8 % actuellement, grâce à des projets qui permettront de construire quelque 7 000 logements et trois millions de pieds carrés de bureaux, a déclaré le directeur général Mark Allan aux journalistes lors d'une conférence téléphonique.

Les plans du groupe font partie d'une stratégie de croissance annoncée en 2020 qui implique l'ajout de plus d'espaces à usage mixte -- où les bureaux coexistent avec des magasins, des logements et des restaurants -- alors qu'il réduit sa dépendance à l'égard d'un portefeuille de bureaux du centre de Londres dans un contexte de baisse des niveaux de loyer et des valorisations pendant la pandémie de COVID-19.

"Pour l'instant, nous avons très peu d'unités résidentielles en tant qu'entreprise et c'est un panorama que nous considérons comme une opportunité de croissance à travers notre activité à usage mixte au cours des cinq prochaines années ", a déclaré Allan.

La stratégie de Landsec intervient également au moment où la Grande-Bretagne est aux prises avec un marché du logement sous-exploité, où les prix des maisons ont explosé en raison d'une forte demande.

La société du FTSE 100 prévoit de développer environ 1 800 logements dans le centre commercial O2 et quelque 2 200 autres dans le centre commercial Lewisham, tous deux à Londres.

Allan a déclaré que la société continuerait à vendre des propriétés de son portefeuille de bureaux du centre de Londres à court terme et que la part de ces propriétés dans les activités de Landsec devrait tomber à 55%, contre 64% actuellement, d'ici 2027.

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