(Alliance News) - Shaftesbury Capital PLC a déclaré jeudi qu'elle avait renoué avec les bénéfices à la suite d'une forte décote après avoir été constituée en tant que société à partir de deux anciennes entreprises.

Le fonds d'investissement immobilier a déclaré avoir réalisé un bénéfice avant impôts de 750,6 millions de livres sterling en 2023, contre une perte de 205,8 millions de livres sterling en 2022.

Le chiffre d'affaires est passé de 74,1 millions de livres sterling à 195,1 millions de livres sterling.

Il est important de noter que Shaftesbury Capital a déclaré un gain de 805,5 millions de livres sterling sur une acquisition à des conditions avantageuses pour 2023, alors qu'il n'y en avait pas eu en 2022. Cela s'explique par la création de la société en mars 2023 à la suite de la fusion de Capital & Counties Properties PLC et de Shaftesbury PLC, qui a donné lieu à une bonne affaire.

Elle a noté que le prix de l'action de Shaftesbury Capital se négociait avec une décote de 32 % par rapport à l'EPRA NTA lorsque la fusion a été réalisée, ce qui a entraîné une décote de la valeur présumée de la contrepartie par rapport à la juste valeur des actifs nets de Shaftesbury Capital au moment de la réalisation de l'opération.

Entre-temps, le total des capitaux propres au 31 décembre est passé de 1,56 milliard de livres sterling à la fin de 2022 à 3,48 milliards de livres sterling.

La société a proposé un dividende final de 1,65 pence, ce qui porte le total à 3,15 pence, soit une hausse de 26 % par rapport aux 2,5 pence de 2022.

Pour l'avenir, la société vise une croissance des loyers à moyen terme de 5 à 7 % par an. Elle a déclaré : "Malgré le contexte géopolitique et macroéconomique incertain, nos solides performances et notre pipeline de location, ainsi que les conditions commerciales positives dans nos emplacements du West End, nous donnent confiance dans les perspectives de croissance de notre portefeuille exceptionnel"

Les actions de Shaftesbury Capital ont augmenté de 1,3 % à 123,30 pence l'unité jeudi matin à Londres, tandis qu'à Johannesburg, elles étaient en baisse de 6,3 % à 30,00 ZAR l'unité dans l'après-midi.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef du créneau Alliance News

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