SoLocal : Nexity signe une VEFA avec Midi 21pour l'immeuble de bureaux "Centaure" au Haillan (33)

NEXITY SIGNE UNE VEFA AVEC MIDI 2I POUR L'IMMEUBLE DE BUREAUX « CENTAURE » AU HAILLAN (33)

Paris, le 10 juillet 2019

Le 14 mai dernier, Nexity a signé une VEFA sur l'immeuble de bureaux CENTAURE avec MIDI 2i, pour le compte de son fonds MIDI FONCIÈRE 4. Le bâtiment est situé dans le parc dédié aux bâtiments tertiaires et d'activités BLUE PARK, sur la commune du Haillan (33).

• La signature de cette VEFA, atteste que l'immeuble de bureaux CENTAURE répond à la fois à la « vie immobilière » du client final Solocal, mais aussi à celle de l'investisseur MIDI 2i et aux besoins du territoire. Nexity est fière de participer au développement du parc du Haillan, territoire attractif au tissu économique riche», explique Carlo Tamanini, Directeur du développement Nexity Immobilier d'Entreprise
• A travers ce nouvel investissement en région nouvelle Aquitaine, MIDI 2i signe sa volonté de s'inscrire durablement sur ce territoire, en s'appuyant sur la confiance de ses partenaires »souligne Pierre Cabrol, Président de MIDI 2i.

Dans cette transaction, Nexity et MIDI 2i ont été conseillés par la société SOROVIM, Maître Arnaud Brisson (notaire du vendeur) et Maître Régis Zenou (notaire de l'acquéreur à Toulouse).

Pages Jaunes (Solocal) sera locataire de 4 201 m² et de 150 places de parking de CENTAURE. Le Groupe y relocalise l'ensemble de ses collaborateurs et réorganise ainsi son implantation en région bordelaise.

Solocal, le N°1 français du Marketing Digital, réorganise ainsi son implantation en région bordelaise, au sein d'un bâtiment flambant neuf, particulièrement adapté à ses activités digitales, en favorisant le travail collaboratif de ses 300 collaborateurs locaux - qui œuvraient jusque-là dans la zone industrielle d'Eysines. « Grâce à ce nouvel environnement qui répond pleinement à nos besoins et aubien-êtrede nos collaborateurs, nous allons créer plus de synergies au sein des équipes et plus de réactivité dans l'exécution de nos missions. C'est une nouvelle énergie qui s'offre à nous !» déclare Pascal Benoit, Directeur de l'Immobilier chez Solocal.

CBRE a conseillé Solocal dans la signature de ce BEFA : programmation du projet, recherche de sites, analyse technique et fonctionnelle des sites shortlistés, modélisations financières associées et négociations juridiques, techniques et financières.

Caractéristiques du bâtiment

• Surface de 5 196 m² en R+3
• 180 places de parking en extérieur
• Abri couvert 2 roues : 294 m²
• Certifications : RT 2012-10% et NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE®niveau visé Excellent
• Architecte : Hubert Saladin Architectes
• Livraison :mi-janvier 2020

© Hubert Saladin Architectes

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Créée en 2005, MIDI 2i, filiale de la Caisse d'Epargne de Midi-Pyrénées est une société d'ingénierie et de gestion immobilière d'immeubles de bureaux et de commerces. Elle compte aujourd'hui 24 collaborateurs. Sa mission réside dans le développement, la gestion, la valorisation et l'arbitrage des actifs immobiliers détenus par ses diverses Foncières. A ce titre, MIDI 2i a accompagné la réalisation d'investissements à hauteur de 626 M€ dont elle assure la gestion. Aujourd'hui, MIDI 2i gère environ

376 000 m² d'actifs, détenus par 9 foncières qui affichent une capacité d'investissement de plus de 1,2 Md €. Elle a pour vocation d'accompagner la dynamique des entreprises et des territoires sur lesquels elle intervient. Acteur décisif en région Occitanie, elle se positionne également sur d'autres r égions françaises telles que l'Aquitaine, le Languedoc Roussillon, Rhône-Alpes, la Région Parisienne….

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