SPIE : en charge de la gestion des installations techniques d’Union Investment à Berlin

Une gestion fiable pour des complexes immobiliers sophistiqués

SPIE Deutschland & Zentraleuropa, filiale allemande de SPIE, assurera la gestion technique et infrastructurelle des quatre bâtiments berlinois d'Union Investment - représentant, au total, une surface au sol d'environ 56 000 m². Ces installations se répartissent sur plusieurs sites : Rosmarin Karree, Rathaus Mitte, Pergamon Palais et Neue Promenade, dans le quartier Mitte de Berlin. Le contrat inclut l'entretien, l'inspection et la réparation des systèmes de ventilation intérieure, des portes, des extincteurs automatiques à eau, de l'alimentation électrique de secours, des installations électriques, de la climatisation, du chauffage et de la plomberie ainsi que de la technologie d'instrumentation et de contrôle des bâtiments. SPIE se chargera également d'assurer la gestion des incidents. « Ces locaux sont situés en plein cœur du centre créatif de Berlin. Leur emplacement et leurs normes élevées d'aménagement représentent un véritable défi pour ce contrat », explique Torsten Schultheis, directeur commercial régional pour Berlin et le Brandebourg chez SPIE Deutschland & Zentraleuropa. Le prestataire de services multi-techniques prend également en charge les travaux de rénovation et d'aménagement intérieur des espaces de bureaux pour les propriétaires et les locataires. SPIE assure tout un ensemble de services techniques internes et apporte son soutien à la planification et à la modernisation des systèmes d'ingénierie du bâtiment. Parmi les locataires principaux : l'administration de l'arrondissement de Berlin Mitte, l'association des caisses d'épargne DSGV, l'université Humboldt, ainsi qu'une fondation.

Sebastian Hölzel, directeur de la branche Berlin-Brandebourg de SPIE Deutschland & Zentraleuropa, se réjouit de cette collaboration avec un nouveau partenaire. « Nous avons pour objectif de concevoir des solutions sur mesure et de les mettre en œuvre rapidement, prouvant ainsi nos capacités et la qualité de nos services pour Union Investment et ses parties prenantes sur les sites concernés. »

Atteindre ensemble les objectifs énergétiques

Le prestataire de services multi-techniques aidera également la société d'investissement à mettre en place des mesures d'efficacité énergétique, en vue de réduire ses émissions de CO2. SPIE s'appuiera sur sa vaste expérience et sa grande expertise en matière d'énergie. « La synergie entre nos décennies d'expérience dans l'exploitation des bâtiments et la mise en œuvre de mesures d'efficacité énergétique offrent de nombreux avantages à nos clients. Notre connaissance approfondie des installations nous permet d'élaborer des stratégies et de planifier diverses mesures pour exploiter ces installations de la manière la plus efficace possible », explique Torsten Schultheis. La marche vers un avenir neutre en carbone constitue actuellement l'une des plus grandes opportunités du marché. SPIE jouit d'un haut degré d'expertise dans le secteur de l'énergie. Ses solutions pionnières sont déployées depuis de nombreuses années pour améliorer durablement l'efficacité énergétique des bâtiments et des installations. Elle est également en mesure d'ouvrir l'accès à des formes d'énergie à faible empreinte carbone.

Un partenariat plein d'avenir

Il s'agit de la toute première collaboration entre SPIE et Union Investment à Berlin. Le prestataire de services multi-techniques a déjà fait ses preuves comme partenaire de confiance en gérant d'autres bâtiments de la société d'investissement immobilier dans d'autres villes allemandes. « Nous avons retenu SPIE parce que son équipe a fait preuve de professionnalisme pendant toute la procédure d'appel d'offres. C'est elle qui avait la meilleure stratégie et qui m'a convaincu lors des entretiens avec l'équipe opérationnelle de son agence de Berlin-Brandebourg », ajoute Falko Möller, responsable des achats stratégiques chez Union Investment. « Nous sommes fiers qu'Union Investment nous ait accordé sa confiance pour la gestion de son parc berlinois », conclut Jörg Hartmann, directeur général de la région Nord au sein de la division opérationnelle Efficient Facilities de SPIE Deutschland & Zentraleuropa.