THE PRS REIT PLC (Alliance News) - PRS REIT PLC a déclaré lundi qu'il avait convenu d'une nouvelle facilité de crédit renouvelable avec la Royal Bank of Scotland PLC et Lloyds Banking Group PLC.
Le fonds d'investissement immobilier basé à Manchester, en Angleterre, a déclaré que le RCF de 150 millions de livres sterling devait arriver à échéance en février de cette année, mais qu'il a été prolongé jusqu'à la mi-juillet.
PRS REIT a obtenu une facilité de 102 millions de livres sterling de dette à taux fixe avec une dette à taux variable de 75 millions de livres sterling pour deux ans, ajoutant qu'il déploiera immédiatement environ 115 millions de livres sterling de dette totale. PRS REIT dispose désormais de facilités de crédit à long terme fixes d'un montant de 352 millions de GBP, avec un taux d'intérêt d'environ 3,8 %.
Un plafond sera mis en place sur la dette flottante pour se prémunir contre la hausse des taux d'intérêt.
Le fonds consacrera environ 115 millions de GBP de la dette totale au financement des sites déjà achevés. Les 62 millions de GBP restants seront utilisés pour financer les sites achevés avant le début de l'année 2024.
La société a également déclaré lundi que son portefeuille de logements locatifs achevés continue d'afficher de bonnes performances, avec un taux d'occupation de 97 % et un taux de recouvrement des loyers de 100 % pour la période de 11 mois se terminant le 31 mai. La croissance des loyers à périmètre constant au cours des 12 mois se terminant le 31 mai était d'environ 6,5 %, en hausse par rapport aux 5,7 % de l'année précédente.
Les actions de PRS REIT étaient en baisse de 0,2 % à 80,69 pence chacune à Londres lundi matin.
Par Sabrina Penty, journaliste à Alliance News
Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.
