(Alliance News) - PRS REIT PLC a déclaré mercredi que ses logements restaient abordables pour le ménage moyen en Angleterre, tandis que sa valeur locative estimée augmentait.

Le fonds d'investissement immobilier basé à Manchester, en Angleterre, a déclaré que la valeur locative estimée par an s'élevait à 60,3 millions de livres sterling au 31 décembre, soit une hausse de 19 % par rapport aux 50,7 millions de livres sterling de l'année précédente et de 4,7 % par rapport aux 57,6 millions de livres sterling au 30 septembre.

Le nombre de logements sous contrat a cependant continué à diminuer, pour atteindre 312 au 31 décembre, soit 49 % de moins que les 613 de l'année précédente et 21 % de moins que les 395 du 30 septembre.

Le taux de recouvrement des loyers s'est amélioré, passant de 98 % au 30 septembre à 99 % au 31 décembre.

"L'accessibilité, c'est-à-dire le loyer moyen en proportion du revenu brut des ménages, continue d'être bien en deçà de la limite supérieure de 35 % fixée par Homes England", a souligné PRS Reit.

Il a ajouté que les logements de la société ont un ratio d'accessibilité d'environ 22 % du revenu brut des ménages au 31 décembre, en baisse par rapport aux 25 % de l'année précédente et inchangé par rapport au 30 septembre.

Les actions de PRS REIT ont baissé de 0,9 % à 83,90 pence chacune mercredi matin à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef d'Alliance News

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