URW : JPMorgan reste vendeur après les résultats annuels
Le 11 février 2021 à 16:14
Partager
JPMorgan a maintenu sa recommandation Sous-Pondérer et son objectif de cours de 55 euros sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield (URW), dans le sillage de résultats annuels pires que prévu. Si la suspension du dividende pendant trois ans devrait aider le géant des centres commerciaux, son désendettement passera surtout par la mise en œuvre de nombreuses cessions d’actifs en Europe, mais également aux Etats-Unis. Or, ces opérations comportent des risques d’exécution.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
