WAREHOUSES DE PAUW SA COMMUNIQUÉ DE PRESSE
INFORMATION RÉGLEMENTÉE
14 SEPTEMBRE 2022, 08H00
WDP acquiert 7 sites logistiques à Tournai par le biais d'une augmentation de capital
Doublement du portefeuille immobilier de WDP
En marge de l'édition 2022 de Transport & Logistics Ghent, WDP annonce l'acquisition de sept sites logistiques de SEDIMMO SA (composante de SEDILOG SA) dans la zone industrielle Tournai West à Tournai, couvrant une surface locative totale d'environ 100 000 m² et représentant un investissement global d'environ 120 millions d'euros. Cette acquisition a lieu intégralement en contrepartie d'un paiement en actions WDP, dont la première phase a été concrétisée ce matin par un apport en nature à hauteur de 68 millions d'euros.
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Avec Liège et Charleroi, Tournai est un des trois pôles logistiques de Wallonie. La ville est en effet située à l'intersection des autoroutes E42, E403 et E429, qui relient Lille à Courtrai/Gand, Bruxelles et Liège. Les sites feront également office de pivots entre trois régions stratégiques où WDP est actif, à savoir la Flandre, la Wallonie et le Nord de la France.
Les bâtiments continueront d'être loués à SEDIS Logistics (par ailleurs composante de SEDILOG SA) pendant douze ans. SEDIS Logistics est un acteur de la logistique ayant une forte présence dans la région et au-delà.
Combinée à la réalisation du centre de distribution logistique annoncée antérieurement au Trilogiport de Liège1, cette acquisition a pour effet immédiat
de doubler le portefeuille immobilier de WDP en Wallonie cette année.
1 Voir leRapport semestriel 2022.
Communiqué de presse - 14 septembre 2022 | 1 |
Acquisition par voie d'apport en nature
Émission de 2 398 747 nouvelles actions WDP à (somme arrondie) 28,15 euros par action
Cette acquisition a lieu par le biais d'un apport en nature phasé des sites de WDP.
La première partie de cette transaction, portant sur un investissement d'une valeur de 67,5 millions d'euros, a été bouclée aujourd'hui. L'apport en nature a eu lieu moyennant le paiement de 2 398 747 nouvelles actions WDP. Les nouvelles actions ont été émises à la suite d'une augmentation de capital, par une décision du Conseil d'Administration de WDP avec utilisation du capital autorisé.
Le prix d'émission a été fixé à (somme arrondie) 28,15 euros et est basé sur le cours de Bourse moyen pondéré en fonction du volume (VWAP ou Volume Weighted Average Price) de l'action WDP, tel que publié sur le site web d'Euronext Brussels (y compris le dividende sur l'exercice 2022, qui a pris cours au 1er janvier 2022) durant deux jours avant le 14 septembre 2022, moins cinq pour cent. La transaction a par conséquent entraîné une augmentation des fonds propres de 67,5 millions d'euros, dont un montant de 2,7 millions d'euros (environ) a été affecté au poste Capital et un montant de 64,8 millions d'euros (environ) l'a été au poste Primes d'émission.
Les nouvelles actions WDP sont de même nature et ont les mêmes droits (y compris les droits au dividende) que les actions existantes de WDP et représentent au total 1,27 % (arrondi) du nombre total d'actions en circulation. WDP prévoit l'admission à la négociation des actions nouvelles sur les marchés réglementés d'Euronext Brussels et Euronext Amsterdam à compter du 15 septembre 2022.
La seconde partie (et partie finale) de cette transaction devrait être réalisée avant la fin de 2022, sous réserve des conditions suspensives usuelles. Conjointement avec d'autres opérations par apport en nature antérieures en 2022, cette opération se traduira par une consolidation globale des fonds propres pour 2022 d'un total d'environ 175 millions d'euros.2.
Publicité en application de l'article 15 de la Loi du 2 mai 2007
(la législation en matière de transparence)
Suite à la réalisation de cette augmentation de capital et à l'émission de nouvelles actions, le capital total de WDP s'élèvera au 14 septembre 2022 à 216 489 434,77 euros. À compter de cette même date, le capital sera représenté par 188 956 540 actions ordinaires entièrement libérées. Il n'y a pas d'actions préférentielles. Chacune de ces actions confère une voix à l'Assemblée Générale et ces actions représentent donc le dénominateur aux fins des notifications prévues dans le cadre des règlements de transparence (c'est-à-dire les notifications en cas (entre autres) d'atteinte, de dépassement ou de sous-dépassement des seuils statutaires ou légaux). Outre les seuils légaux, les statuts de WDP, en application de l'article 18, §1 de la Loi sur la transparence, prévoient un seuil statutaire supplémentaire de 3 % et 7,5 %. Il n'y a pas d'options ou de droits de souscription en circulation donnant droit à des actions.
2 Voir les communiqués de presse des 10 mars 2022et 22 juin 2022.
Communiqué de presse - 14 septembre 2022
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Plus d'informations
WDP SA | Joost Uwents | Mickael Van den Hauwe | |
Blakebergen 15 | CEO | CFO | 3 |
B-1861 Wolvertem | |||
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investorrelations@wdp.eu | joost.uwents@wdp.eu | mickael.vandenhauwe@wdp.eu | |
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WDP développe et investit dans des bâtiments logistiques (espaces d'entreposage et bureaux). WDP dispose de plus de 6 millions de m² d'immeubles en portefeuille. Ce patrimoine international de bâtiments semi- industriels et logistiques est réparti sur environ 270 sites situés à des carrefours logistiques en matière de stockage et de distribution en Belgique, aux Pays-Bas, en France, en Luxembourg et en Roumanie.
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WDP SA - BE-REIT (société immobilière réglementée publique sous le droit belge)
Numéro d'entreprise 0417.199.869 (Registre des personnes morales de Bruxelles, section néerlandophone)
Communiqué de presse - 14 septembre 2022 | 3 |
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WDP - Warehouses De Pauw Comm. VA published this content on 14 September 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 14 September 2022 06:39:00 UTC.
