WAREHOUSES ESTATES BELGIUM S.A. COMPTES ANNUELS ET AUTRES DOCUMENTS À DÉPOSER
EN VERTU DU CODE DES SOCIÉTÉS ET DES ASSOCIATIONS
DONNÉES D'IDENTIFICATION (à la date du dépôt)
Dénomination: | Grafimmo | |||||
Forme juridique: | Société anonyme | |||||
Adresse: | Avenue Jean Mermoz | N°: 29 | Boîte: | |||
Code postal: 6041 | Commune: | Gosselies | ||||
Pays: | Belgique | |||||
Registre des personnes morales (RPM) - Tribunal de l'entreprise de: | Hainaut, division Charleroi | |||||
Adresse Internet: |
Numéro d'entreprise
BE 0644.780.774
Date de dépôt du document le plus récent mentionnant la date de publication des actes constitutif et modificatif(s) des statuts.
24-12-2015
COMPTES ANNUELS EN EUROS approuvés par l'assemblée générale du
et relatifs à l'exercice couvrant la période du
Exercice précédent du
29-05-2022
01-01-2021 | au | |
01-01-2020 | au | |
31-12-2021
31-12-2020
Les montants relatifs à l'exercice précédent sont identiques à ceux publiés antérieurement.
Numéros des sections du document normalisé non déposées parce que sans objet:
A-cap 6.1.1, A-cap 6.1.3, A-cap 6.2, A-cap 6.4, A-cap 6.5, A-cap 6.6, A-cap 6.7, A-cap 6.9, A-cap 7.1, A-cap 7.2, A-cap 8, A-cap 9, A-cap 10, A-cap 11, A-cap 12, A-cap 13, A-cap 14, A-cap 15, A-cap 16
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 2.1
LISTE DES ADMINISTRATEURS, GÉRANTS
ET COMMISSAIRES ET DÉCLARATION
CONCERNANT UNE MISSION DE VÉRIFICATION
OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE
LISTE DES ADMINISTRATEURS, GÉRANTS ET COMMISSAIRES
LISTE COMPLÈTE des nom, prénoms, profession, domicile (adresse, numéro, code postal et commune) et fonction au sein de la société
FONTAINE Claire | |
Allée des Peupliers 20 | |
6280 Gerpinnes | |
BELGIQUE | |
Début de mandat: 16-10-2020 | Fin de mandat: 16-10-2026 |
SOCIÉTÉ PATRIMONIALE À PORTEFEUILLE SA | |
BE 0864.622.465 | |
Avenue Jean Mermoz 29 | |
6041 Gosselies | |
BELGIQUE | |
Début de mandat: 14-09-2021 | Fin de mandat: 14-09-2027 |
Représenté directement ou indirectement par:
WAGNER Robert, Jean
Administrateur
Allée des Peupliers 20 6280 Gerpinnes
BELGIQUE
Administrateur
Administrateur délégué
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 2.2
DÉCLARATION CONCERNANT UNE MISSION DE VÉRIFICATION OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE
L'organe de gestion déclare qu'aucune mission de vérification ou de redressement n'a été confiée à une personne qui n'y est pas autorisée par la loi, en application des articles 34 et 37 de la loi du 22 avril 1999 relative aux professions comptables et fiscales.
Dans l'affirmative, sont mentionnés dans le tableau ci-dessous: les nom, prénoms, profession et domicile; le numéro de membre auprès de son institut et la nature de la mission:
A. La tenue des comptes de la société*,
B. L'établissement des comptes annuels*,
C. La vérification des comptes annuels et/ou
D. Le redressement des comptes annuels.
Si des missions visées sous A. ou sous B. ont été accomplies par des comptables agréés ou par des comptables-fiscalistes agréés, peuvent être mentionnés ci-après: les nom, prénoms, profession et domicile de chaque comptable agréé ou comptable-fiscaliste agréé et son numéro de membre auprès de l'Institut Professionnel des Comptables et Fiscalistes agréés ainsi que la nature de sa mission.
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 3.1
COMPTES ANNUELS
BILAN APRÈS RÉPARTITION
ACTIF
FRAIS D'ÉTABLISSEMENT
ACTIFS IMMOBILISÉS
Immobilisations incorporelles
Immobilisations corporelles
Terrains et constructions Installations, machines et outillage Mobilier et matériel roulant Location-financement et droits similaires Autres immobilisations corporelles Immobilisations en cours et acomptes versés
Immobilisations financières
ACTIFS CIRCULANTS
Créances à plus d'un an
Créances commerciales
Autres créances
Stocks et commandes en cours d'exécution
Stocks
Commandes en cours d'exécution
Créances à un an au plus
Créances commerciales
Autres créances
Placements de trésorerie
Valeurs disponibles
Comptes de régularisation
TOTAL DE L'ACTIF
Ann. | Codes | Exercice | Exercice précédent |
20 | |||
21/28 | 7.039.981 | 7.204.488 | |
6.1.1 | 21 | ||
6.1.2 | 22/27 | 7.039.981 | 7.204.488 |
22 | 7.039.981 | 7.204.488 | |
23 | |||
24 | |||
25 | |||
26 | |||
27 | |||
6.1.3 | 28 | ||
29/58 | 275.116 | 310.344 | |
29 | |||
290 | |||
291 | |||
3 | |||
30/36 | |||
37 | |||
40/41 | 200.230 | 305.048 | |
40 | 179.052 | 304.943 | |
41 | 21.178 | 105 | |
50/53 | |||
54/58 | 62.530 | 4.456 | |
490/1 | 12.355 | 840 | |
20/58 | 7.315.097 | 7.514.832 |
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 3.2
PASSIF
CAPITAUX PROPRES
Apport | |
Capital | |
Capital souscrit | |
Capital non appelé | |
En dehors du capital | |
Primes d'émission | |
Autres | |
Plus-values de réévaluation | |
Réserves | |
Réserves indisponibles | |
Réserve légale | |
Réserves statutairement indisponibles | |
Acquisition d'actions propres | |
Soutien financier | |
Autres | |
Réserves immunisées | |
Réserves disponibles | |
Bénéfice (Perte) reporté(e) | (+)/(-) |
Subsides en capital |
Avance aux associés sur la répartition de l'actif net
PROVISIONS ET IMPÔTS DIFFÉRÉS
Provisions pour risques et charges
Pensions et obligations similaires
Charges fiscales
Grosses réparations et gros entretien
Obligations environnementales
Autres risques et charges
Impôts différés
DETTES
Dettes à plus d'un an
Dettes financières
Etablissements de crédit, dettes de location- financement et dettes assimilées
Autres emprunts Dettes commerciales Acomptes sur commandes Autres dettes
Dettes à un an au plus
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année Dettes financières
Etablissements de crédit Autres emprunts
Dettes commerciales Fournisseurs Effets à payer
Acomptes sur commandes
Dettes fiscales, salariales et sociales Impôts
Rémunérations et charges sociales Autres dettes
Comptes de régularisation
TOTAL DU PASSIF
Ann. | Codes | Exercice | Exercice précédent |
10/15 | -1.005.084 | -771.101 | |
10/11 | 62.000 | 62.000 | |
10 | 62.000 | 62.000 | |
100 | 62.000 | 62.000 | |
101 | |||
11 | |||
1100/10 | |||
1109/19 | |||
12 | |||
13 | |||
130/1 | |||
130 | |||
1311 | |||
1312 | |||
1313 | |||
1319 | |||
132 | |||
133 | |||
14 | -1.067.084 | -833.101 | |
15 | |||
19 | |||
16 | |||
160/5 | |||
160 | |||
161 | |||
162 | |||
163 | |||
164/5 | |||
168 | |||
17/49 | 8.320.180 | 8.285.932 | |
6.3 | 17 | 7.935.000 | 7.497.700 |
170/4 | 7.935.000 | 7.490.000 | |
172/3 | 7.935.000 | 7.490.000 | |
174/0 | |||
175 | |||
176 | |||
178/9 | 7.700 | ||
6.3 | 42/48 | 204.427 | 542.094 |
42 | |||
43 | |||
430/8 | |||
439 | |||
44 | 186.697 | 25.026 | |
440/4 | 186.697 | 25.026 | |
441 | |||
46 | |||
45 | 17.730 | 17.068 | |
450/3 | 17.730 | 17.068 | |
454/9 | |||
47/48 | 500.000 | ||
492/3 | 180.753 | 246.138 | |
10/49 | 7.315.097 | 7.514.832 |
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 4
COMPTE DE RÉSULTATS
Produits et charges d'exploitation | |
Marge brute | (+)/(-) |
Dont: produits d'exploitation non récurrents | |
Chiffre d'affaires | |
Approvisionnements, marchandises, services et | |
biens divers | |
Rémunérations, charges sociales et pensions | (+)/(-) |
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes
en cours d'exécution et sur créances commerciales:
dotations (reprises) | (+)/(-) |
Provisions pour risques et charges: dotations | |
(utilisations et reprises) | (+)/(-) |
Autres charges d'exploitation |
Charges d'exploitation portées à l'actif au titre de frais
de restructuration | (-) |
Charges d'exploitation non récurrentes | |
Bénéfice (Perte) d'exploitation | (+)/(-) |
Produits financiers | |
Produits financiers récurrents | |
Dont: subsides en capital et en intérêts | |
Produits financiers non récurrents | |
Charges financières | |
Charges financières récurrentes | |
Charges financières non récurrentes | |
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts | (+)/(-) |
Prélèvement sur les impôts différés | |
Transfert aux impôts différés | |
Impôts sur le résultat | (+)/(-) |
Bénéfice (Perte) de l'exercice | (+)/(-) |
Prélèvement sur les réserves immunisées | |
Transfert aux réserves immunisées | |
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter | (+)/(-) |
Ann. | Codes | Exercice |
9900 | 580.553 | |
76A | ||
70 | ||
60/61 | ||
62 | ||
630 | 434.863 | |
631/4 | 100.349 | |
635/8 | ||
640/8 | 119.051 | |
649 | ||
66A | ||
9901 | -73.709 | |
6.4 | 75/76B | 1.003 |
75 | 1.003 | |
753 | ||
76B | ||
6.4 | 65/66B | 161.277 |
65 | 161.277 | |
66B | ||
9903 | -233.983 | |
780 | ||
680 | ||
67/77 | ||
9904 | -233.983 | |
789 | ||
689 | ||
9905 | -233.983 |
Exercice précédent
648.389
424.507
116.337
107.545
45
45
126.600
126.600
-19.009
-19.009
-19.009
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 5
AFFECTATIONS ET PRÉLÈVEMENTS
Bénéfice (Perte) à affecter | (+)/(-) |
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter | (+)/(-) |
Bénéfice (Perte) reporté(e) de l'exercice précédent | (+)/(-) |
Prélèvement sur les capitaux propres | |
Affectation aux capitaux propres | |
à l'apport | |
à la réserve légale | |
aux autres réserves | |
Bénéfice (Perte) à reporter | (+)/(-) |
Intervention des associés dans la perte | |
Bénéfice à distribuer | |
Rémunération de l'apport | |
Administrateurs ou gérants | |
Travailleurs | |
Autres allocataires |
Codes | Exercice | Exercice précédent |
9906 | -1.067.084 | -833.101 |
9905 | -233.983 | -19.009 |
14P | -833.101 | -814.091 |
791/2 | ||
691/2 | ||
691 | ||
6920 | ||
6921 | ||
14 | -1.067.084 | -833.101 |
794 | ||
694/7 | ||
694 | ||
695 | ||
696 | ||
697 |
7/12
N°
BE 0644.780.774
A-cap 6.1.2
ANNEXE
IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice | |
Mutations de l'exercice | |
Acquisitions, y compris la production immobilisée | |
Cessions et désaffectations | |
Transferts d'une rubrique à une autre | (+)/(-) |
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice | |
Plus-values au terme de l'exercice | |
Mutations de l'exercice | |
Actées | |
Acquises de tiers | |
Annulées | |
Transférées d'une rubrique à une autre | (+)/(-) |
Plus-values au terme de l'exercice |
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice
Mutations de l'exercice | |
Actés | |
Repris | |
Acquis de tiers | |
Annulés à la suite de cessions et désaffectations | |
Transférés d'une rubrique à une autre | (+)/(-) |
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice
VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE
Codes | Exercice | Exercice précédent |
8199P | XXXXXXXXXX | 8.935.494 |
8169 | 270.356 | |
8179 | ||
8189 | ||
8199 | 9.205.850 | |
8259P | XXXXXXXXXX | |
8219 | ||
8229 | ||
8239 | ||
8249 | ||
8259 | ||
8329P | XXXXXXXXXX | 1.731.006 |
8279 | 434.863 | |
8289 | ||
8299 | ||
8309 | ||
8319 | ||
8329 | 2.165.869 | |
22/27 | 7.039.981 |
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 6.3
ETAT DES DETTES
VENTILATION DES DETTES À L'ORIGINE À PLUS D'UN AN, EN FONCTION DE LEUR DURÉE RÉSIDUELLE
Total des dettes à plus d'un an échéant dans l'année
Total des dettes ayant plus d'un an mais 5 ans au plus à courir
Total des dettes ayant plus de 5 ans à courir
DETTES GARANTIES
Dettes garanties par les pouvoirs publics belges
Dettes financières
Etablissements de crédit, dettes de location-financement et dettes assimilées Autres emprunts
Dettes commerciales Fournisseurs Effets à payer
Acomptes sur commandes Dettes salariales et sociales Autres dettes
Total des dettes garanties par les pouvoirs publics belges
Dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de la société
Dettes financières
Etablissements de crédit, dettes de location-financement et dettes assimilées Autres emprunts
Dettes commerciales Fournisseurs Effets à payer
Acomptes sur commandes
Dettes fiscales, salariales et sociales Impôts
Rémunérations et charges sociales Autres dettes
Total des dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de la société
Codes | Exercice |
42 | |
8912 | |
8913 | 7.935.000 |
8921 | |
891 | |
901 | |
8981 | |
8991 | |
9001 | |
9011 | |
9021 | |
9051 | |
9061 | |
8922 | |
892 | |
902 | |
8982 | |
8992 | |
9002 | |
9012 | |
9022 | |
9032 | |
9042 | |
9052 | |
9062 |
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N°
BE 0644.780.774
A-cap 6.8
RÈGLES D'ÉVALUATION
RESUME DES REGLES D'EVALUATION
I. Principes généraux
Les règles d'évaluation sont établies conformément aux dispositions à l'arrété royal du 29 avril 2019 portant exécution du Code des sociétés et des associations.
En vue d'assurer l'image fidèle, il a été dérogé aux règles d'évaluation prévues dans cet arrêté dans les cas exceptionnels suivants :
Ces dérogations se justifient comme suit :
Ces dérogations influencent de la façon suivante le patrimoine, la situation financière et le résultat avant impôts de l'entreprise:
Les règles d'évaluation [xxx] [n'ont pas] été modifiées dans leur énoncé ou leur application par rapport à l'exercice précédent; dans l'affirmative, la modification concerne :
et influence [positivement] [négativement] le résultat de l'exercice avant impôts à concurrence de | EUR |
Le compte de résultats [x] [n'a pas] été influencé de façon importante par des produits ou des changes imputables à un exercice antérieur; dans l'affirmative, ces résultats concernent :
Les chiffres de l'exercice ne sont pas comparables à ceux de l'exercice précédent en raison du fait suivant :
[Pour que la comparaison soit possible, les chiffres de l'exercice précédent ont été redressés sur les points suivants] [Pour comparer les comptes des deux exercices, il faut tenir compte des éléments suivants] :
A défaut de critères objectifs, l'estimation des risques prévisibles, des pertes éventuelles et des dépréciations mentionnés ci-dessous, est inévitablement aléatoire :
Autres informations requises pour que les comptes annuels donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière ainsi que du résultat de l'entreprise :
II. Règles particulières
Frais d'établissement :
Les frais d'établissement sont immédiatement pris en charge sauf les frais suivants qui sont portés à l'actif :
Frais de restructuration :
Au cours de l'exercice, des frais de restructuration [xxx] [n'ont pas] été portés à l'actif; dans l'affirmative; cette inscription à l'actif se justifie comme suit :
Immobilisations incorporelles : | |||
Le | montant à l'actif des | immobilisations incorporelles comprend | EUR de frais de recherche et de développement. |
La | durée d'amortissement | de ces | frais et du goodwill [est] [n'est pas] supérieure à 5 ans; dans l'affirmative, cette réévaluation se |
justifie comme suit :
Immobilisations corporelles :
Des immobilisations corporelles [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme suit :
Amortissements actés pendant l'exercice :
+ | ------------------------------------ | + | -------------------- | + | -------------------- | + | --------------------------------------------------- | + | ||||
+ | + | Méthode | + | Base | + | Taux en % | + | |||||
+ | Actifs | + | L (linéaire) | + | NR (non | + | ------------------------- | + | ------------------------- | + | ||
+ | + | D (dégressive) | + | réévaluée) | + | Principal | + | Frais accessoires | + | |||
+ | + | A (autres) | + | G (réévaluée) | + | Min. - Max. | + | Min. - Max. | + | |||
+ | ------------------------------------ | + | -------------------- | + | -------------------- | + | ------------------------- | + | ------------------------- | + | ||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 1. Frais d'établissement | + | + | + | + | + | |||||||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 2. Immobilisations incorporelles .. | + | + | + | + | + | |||||||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 3. Bâtiments industriels, admini- | + | + | + | + | + | |||||||
+ | stratifs ou commerciaux * | + | L | + | + | 5.00 | - 20.00 | + | 5.00 | - 20.00 | + | |
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 4. Installations, machines et | + | + | + | + | + | |||||||
+ | outillage * | + | + | + | + | + | ||||||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 5. Matériel roulant * | + | + | + | + | + | |||||||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 6. Matériel de bureau et mobilier* + | L | + | + | 33.33 | - 100.00 | + | 33.33 | - 100.00 | + | |||
+ | + | + | + | + | + | |||||||
+ 7. Autres immobilisations corp. * .+ | + | + | + | + | ||||||||
+ | ------------------------------------ | + | -------------------- | + | -------------------- | + | ------------------------- | + | ------------------------- | + |
* Y compris les actifs détenus en location-financement;ceux-ci font, les cas échéant, l'objet d'une ligne distincte.
Excédent des amortissements accélérés | pratiqués, | déductibles fiscalement, par | rapport aux | amortissements | économiquement justifiés : | |
- montant pour l'exercice : | EUR | |||||
- montant cumulé pour immobilisations | acquises à | partir de l'exercice prenant | cours après | le 31 décembre | 1983 : | EUR |
Immobilisations financières :
Des participations [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme suit :
Stocks :
Les stocks sont évalués à leur valeur d'acquisition calculée selon la méthode (à mentionner) du prix moyen pondéré, Fifo, Lifo, d'individualisation du prix de chaque élément, ou à la valeur de marché si elle est inférieure :
- Approvisionnements :
- En cours de fabrication - produits finis :
- Marchandises :
- Immeubles destinés à la vente :
Fabrications :
- Le coût de revient des fabrications [inclut] [n'inclut pas] les frais indirects de production.
- Le coût de revient des fabrications à plus d'un an [inclut] [n'inclut pas] des charges financières afférentes aux capitaux empruntés pour les financer.
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